1、法律并未强制仲裁委何时作出裁决，这个问题由仲裁委自己写在仲裁规则里，各地仲裁委的规则不同，你查一下就知道了。2、你的律师比较有经验，在此情况下如果你不申请保全最后会很惨。你的诉请是退房还钱，假如你胜诉，房子就当然是发展商的，还你钱就是了。如果此时发展商没钱还你，发展商的债权人又跑来把你那房子给保全了，你就赢了官司输了钱，哭都没地方哭。3、只要案件还没完，你有权随时申请财产保全，担保就担保，总比鸡飞蛋打好得多了。千万别犹豫了，加入没有可执行财产，那你只有等发展商破产时分到一根牙签了.以上是对吐鲁番房屋买卖合同纠纷怎么解决的相关内容，具体情况还是咨询专业律师。
问题太广，较难回答。 参考原则：我国房屋，需要有土地使用证和国有产权证的，才可以进行买卖转让。 如果是村委等集体用地的，需要补土地税费出国有证后，才可以买卖。