更新于2024-05-21

出售丨低于原购价，急卖，单价才5200不到，97平50万，精装

西青 · 侯台华科三路1号

纯写字楼价格可面议随时入驻随时可看精装修可注册办公家具免费车位

50万

售价

5154.64元/m²

单价

97m²

面积

房源概况

类型

乙级纯写字楼 · 可注册

楼层

低区，共19层

装修

精装修

面积

使用率75.0% · 可容纳工位12~24个

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开发者：瑞庭网络技术（上海）有限公司

版本号：15.17

更新时间：2021/6/8

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房源介绍

于科

经纪人 | 评分0.7

天津众航房地产经纪有限公司经纪人

现在买住宅不如写字楼了，你自己算算灰报率，算算租金和房价比，此房2010年原购价55万左右，当时旁边的中北镇单价是6000多，比这个写字楼略微高一点儿，现在中北镇住宅单价20000出头，而这个办公区写字楼目前价位才7000左右，所以这个价格洼地你自己琢磨去吧，同样现在买一套中北镇住宅100平房子花费200万，租金才2000多，而买写字楼只花50多万，租金却可以达到2500至3000，展开

宽带

电视

水

电

电话

中央空调

电梯

办公家具

免费车位

员工餐厅

安全监控

11+

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华科三路1号

西青-侯台

大家都在问

天津华鼎智地几年起租？

华鼎智地一年起租，可以协商起租年限

【华鼎智地】物业费？出房率？

1 号楼 3.8 元月平（中央空调制冷首层 7.3 元平月，其他楼层 6.5 元平月） 2-7 号楼 2.7 元月平（3 和 6 号楼中央空调制冷首层 4.2 元平月，其他楼层 3.9 元平月） 8-29 号楼 2.5 元月平（其他都没有中央空调）水费：7.9 元吨电费：1.256 元度电压：220V 部分 380V 暖气：40 元每平米（标准挑高 3.5 米，超出部分需要按照超高部分3.5*40 收费）车位 150 元年，临停元 2小时（不足一小时免费，出房率在70%左右

天津华鼎智地写字楼附近的商圈发展如何了？

发展很好，周边日趋完善。万科的保利的项目都已开始，有的开始入住了。饭店很多

天津华鼎智地写字楼是精装修吗？

有的精装，要看

天津华鼎智地承租之后是否可以再转租出去呢？

随行就市的

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