楼盘评测报告
78

80%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
77
71
楼盘户型
77
72
交通出行
80
59
生活配套
80
70
南湖映月,位于武清-南湖,天津市武清区下朱庄街道天和路与藕甸道西南交汇口。南湖映月目前主推的是一批次。
社区品质
本楼盘77

住宅共有591套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积5.75万平米,住宅占地面积3.93万平米,住宅绿化率为40%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。每户约有0.79个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为1.50,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是天津众美至道房地产开发有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
天津众美至道房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
绿化率
40%
容积率
住宅:1.5
规划户数
591户
楼盘户型
本楼盘77

标准层高设计,户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅19.55.183.78
餐厅11.13.953.23
主卧13.83.873.57
次卧A10.63.953.03
次卧B11.43.873.25
厨房6.93.951.89
卫生间52.222.24

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧B,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。

本楼盘户型评测(3)
3室2厅2卫
110m²
127 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
100m²
115 万起
在售
户型评测
3室2厅1卫
93m²
107 万起
在售
户型评测
交通出行
本楼盘80
3km内地铁站
1个
地铁线路
轨道交通4号线北段
最近地铁站
约2.8公里
1km内公交站
2个
公交线路
749路
最近公交站
约237米

楼盘到市中心路程约27.6公里,小区周边3公里内,有1条轨交线,是轨道交通4号线北段,方便各位住户日常出行。走出小区大约走2.8公里,就能到小街站,小区周边1公里内有溪湖林语站、南湖第一小学站,最近的公交站点为溪湖林语站,距离小区237米。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有13所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近溪湖林语大地幼儿园,步行距离仅有579米。小区临近南湖第二小学,步行距离仅有446米。项目周边1.6公里是南湖公园,2.4公里是中心公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市,最近的是红星国际广场,距离小区大约2.1公里。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
林琳
免费服务 148 人在线服务年限 4~5年
活跃
用户点评 (1)
查看更多
U***0
环境不错,配套还可以,物业不错
服务顾问  赵尚博
2023-10-31
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