小区户型小区内部有6栋18层到顶的高层以及7层到顶的电梯洋房组成，小区密度较低，环境安静，居住舒适度高

小区设施小区内有多个儿童游乐园及内部小公园

生活配套小区门外有200平米商业，有菜市场生活比较方便

轨道交通小区距离万科阅湖苑公交站1公里，可在此乘坐663路至天津站或换成地铁2号线

小区不足小区位置靠于万科城最里边，上下班开车时间要比靠着主干道的慢一些 车位紧张

小区户型小区有6栋高层，两梯四户，88平米全阳中户，和通透边户。6栋洋房，88平米两室和123平米三室。

生活配套小区对面50米以内有一个乐购超市，小镇里菜市场，各种小吃，药店，便利店，水果店。满足您日常所需。

轨道交通观湖苑向西700米左右有公交站。696路通往空港地铁站，690路通往华明，663路通往天津站。

附近学校东丽湖有一所公立学校华侨城实验学校，九年制。距离观湖苑3公里左右。老师是师范大学毕业，本科，硕士。

其他描述万科自持物业，洋房物业费1.65元每平米，高层2.25元每平米。

小区不足小区门口没有公交站，需要步行800米左右。小区东侧就是农用地了。东侧没有路。位置属于万科城边缘区域了。

小区户型小区有6栋高层，6栋洋房。高层2梯4户的，是87平的两居，洋房1梯2户，分87平的两居，123平三居

小区设施小区环境优美，小区内栽种着多种树木，草坪会定期修整。小区内设有运动器械、儿童乐园等设施，可供娱乐。

房屋品质由品牌房企万科开发，统一精装交付，每平在1000的装修标准，地采暖交付。

生活配套两家华润万家 乐购超市，内部综合超市；大型菜市场，各种小饭店，大到鱼湘江南、恒大酒店。

轨道交通八条公交路线，基本每个小区门口都有站牌。663直达天津站；696直达空港二号线；694空港经济区。

小区不足小区距离公交站牌有点远，因为地上停车免费，小区车位比较紧张。

小区户型小区有六栋高层，六栋洋房。高层两梯四户，都是两居室；洋房一梯两户，有87平两居室，和123平三居室。

房屋品质由品牌房企万科开发，精装修交房，装修标准1000元/平，统一为地采暖。

生活配套小区对面是商业，乐购超市，小镇里菜市场，各种小吃店、餐厅，便利店，药店……应有尽有，满足您的日常生活

轨道交通小区主要交通是公交，公交站距离小区大约1000米，有663，664，720路等，通往天津各个区域。

附近学校小区周边有两所学校，一所公立一所私立，公立是华侨城实验学校，九年制；私立是北大附中东丽湖学校，十二年

小区不足小区地理位置比较偏，门口没有公交，地上停车免费，车位比较紧张

小区户型小区内部有6栋18层到顶的高层以及7层到顶的电梯洋房组成，小区密度较低，环境安静，居住舒适度高

居民素质小区年轻人较多，少部分老人和小孩，小住户多以年轻小夫妻为主，也有老人帮着带孩子的，居住氛围浓厚

小区不足小区位置靠于万科城最里边，上下班开车时间要比靠着主干道的慢一些

小区户型小区有六栋高层，六栋洋房。高层两梯四户，都是两居室；洋房一梯两户，有87平两居室，和123平三居室。

小区设施小区内有500平米绿地，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施

房屋品质由万科开发，09年统一精装交房，装修标准1000元/平米

生活配套小区门外有200平米商业，有菜市场生活比较方便

轨道交通小区距离万科阅湖苑公交站1公里，可在此乘坐663路至天津站或换成地铁2号线

小区不足位置偏，项目东边是荒地

小区户型小区由六栋两梯四户高层及六栋一梯两户洋房构成

小区设施小区内有多个儿童游乐园及内部小公园

房屋品质2012年精装修交房，万科每平米2000的装修标准

小区不足小区房龄较长，外观破旧

小区户型小区分为高层和洋房，洋房为88平米通透两室和123平米三室两卫，高层90平米通透两室和88平米全阳两

小区设施小区内有500平米绿地，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施

房屋品质由万科开发，09年统一精装交房，装修标准1000元/平米

生活配套小区门外有200平米商业，有菜市场生活比较方便

轨道交通小区距离万科阅湖苑公交站1公里，可在此乘坐663路至天津站或换成地铁2号线

小区不足位置偏，项目东边是荒地

小区户型小区分为六栋两梯四户高层（88㎡）和六栋一梯两户联排洋房（87㎡ 123㎡）户型88㎡通透两室。

房屋品质交房时间为2011年，为开发商统一装修交房。小区绿化好 房龄新。开发商施工验收严格品质有保障。

居民素质住户人群为80后居多，主要是空港经济区和开发区西区公司工作人员，业主自住占大部分，租住人群仅占5%。

小区不足小区属东丽湖万科城较为偏远的地块，商业配套较少。公交线路暂时没有通到小区口，坐公交车出行需要步行1km左右。

轨道交通小区北门西行500米到达阅湖苑公交站。公交663路通向天津站，公家690路通向华明镇社区

其他描述小区电梯高层物业费为每月2.25元/平 电梯洋房物业费每月1.65元/平。物业管理严格，服务积极

小区不足小区有300车位，目前使用占有率80%还剩60左右 比较紧张