小区户型中海津门大院高品质小区，1到3号楼为小高层115平米和135平米，4到11号楼为叠拼153和178平

小区设施进入小区大门就是中式园林，庭院凉亭和山水，车位全部地下1:1.2

轨道交通距离轻轨九号线太湖路站200米，在此乘坐可以到达天津站。距离太湖东路公交站550米。

其他描述小区物业是自持中海物业，物业费是3.98，叠拼5元

小区不足车位比较少，全部地下

小区户型小区里小高和洋房两种产品为主 户型主要有119平到135平

小区设施小区东门儿有900平米的园林 有凉亭 假山 可供业主 休闲娱乐

房屋品质小区是有中国企中海集团开发毛坯交房 临街的玻璃 都是两三波两中空可以阻挡噪音

轨道交通小区向北100m可到达轻轨九号线太湖路站向东500m可到达天保公交总站

小区不足轻轨九号线太近有噪音 车位紧张

小区户型小区主力户型135平米，四居室两个阳面卧室，两个北边卧室，阳面的客厅

小区设施小区东门位置，有900平米园林，有凉亭假山可供小区业主休闲娱乐

房屋品质小区是由国企中海集团开发，交房时没有装修，临街楼栋都是三层双真空玻璃，可以有效阻挡噪音

附近学校对口的学校是开发区实验学校，区内重点学校，师资力量雄厚，全市排名前20，就近划片入学，无需考试

小区不足离九号线太湖路站近，有噪音

小区户型小区主推小高层，洋房和叠拼别墅，小高层面积135平米，洋房100平米，叠拼153平米和178平米

房屋品质2019年10月份开盘，建筑风格是以恭王府为原型，内部打造奢华的“京府十景”

轨道交通距离最近的是轻轨9号线太湖路站，向东北方步行100米；向东步行500米有天保公交总站

其他描述中海物业，物业费小高层3.98元，多层5元

小区不足由于地理位置原因价格会偏高一些

小区户型小高层是135平米四室和115平米三室，洋房100平米三室，叠拼面积是153平米和178平米。

小区设施小区车位比是1:1.3，车位数是575，小区内有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施。

房屋品质开盘时间是2019年9月10日，预计2021年十月份交房，统一毛坯交房。

轨道交通距离轻轨九号线太湖路站200米，在此乘坐可以到达天津站。距离太湖东路公交站550米。

其他描述物业公司是中海物业，小高3.98元/平米/月，洋房是5元/平米/月

小区不足靠近轻轨站，房价偏高一些。

小区户型中海津门大院高品质小区，1到3号楼为小高层115平米和135平米，4到11号楼为叠拼153和178平

小区设施进入小区大门就是中式园林，庭院凉亭和山水，车位全部地下1:1.2

附近学校小区东北角300米泰达实验学校（公立12年制），开发区的老牌学校师资力量雄厚

小区不足车位比较少，全部地下

小区户型小区以小高和洋房为主。在售户型119-135平米

小区设施小区东门位置，有900平米园林，有凉亭假山可供小区业主休闲娱乐

房屋品质小区是由国企中海集团开发，交房时没有装修，临街楼栋都是三层双真空玻璃，可以有效阻挡噪音

附近学校对口的学校是开发区实验学校，区内重点学校，师资力量雄厚，全市排名前20，就近划片入学，无需考试

小区不足离九号线太湖路站近，有噪音

小区户型本小区是洋房，叠拼，高层组成，楼间距35左右，采光好，无遮挡

其他描述小区物业是自持中海物业，物业费是3.98，叠拼5元

小区不足本小区是周边单价较高的一个小区

小区户型小区以小高和洋房为主。在售户型119-135平米

小区设施小区东门位置，有900平米园林，有凉亭假山可供小区业主休闲娱乐

轨道交通距离最近的是轻轨9号线太湖路站，向东北方步行100米；向东步行500米有天保公交总站

小区不足离九号线太湖路站近，有噪音 车位紧张

小区户型小区以小高和洋房为主。在售户型119-135平米

房屋品质小区园林，绿化设施比较高大上。

生活配套项目位于滨海新区开发区二大街，配套齐全。

居民素质小区为开发区改善型楼盘，普遍住户圈层会更高。

小区不足为改善型小区，价格2.5左右