保山房产税费标准 90平以上 首套7.8税，百分之一的个人所得税，不分面积大小永远都是百分之一，1.5的契税，5.3的增值税，增值税不分面积大小永远都是5.3 二套8.3税 三套9.3税 90平以下 首套7.3税 二套7.3税 三套7.3税 证满二90平以上首套2.5税 二套3税 三套4税 90平以下首套二套三套2税 满五唯一意思就是满五年且房东只有一套房90平以上 首套1.5税 二套2税 三套3税 90以下首套二套三套百分之1税 商铺税收统一12.35税（包含了5.3的增值税，3个点的契税，一个点个人所得税百分之一，3个点的收益金 维修基金商业68 住宅84 红花评估价4000左右 电梯房5000左右 联排8000左右 叠拼复试6000左右 小高层5500—5800左右 房龄超过20年不可以贷款 银行利率 邮政5.15 农村信用社5.0 建设银行5.25 农业银行5.39 二套房利率上浮百分之五 除了满五唯一的房子，都要上百分之一的个人所得税，（百分之一的个人所得税永远都是客户交），满五唯一的房子客户不用交百分之一的个人所得税！ 三套都是 税费所交： 90平以下：首套：1%二套：1%三套：3% 90平以上：首套：1.5%二套：2%三套：3% 房产证和契税其中一个满两年，都不用交5.3%的增值税