鸿博书苑是由京企福泰基业打造的，公司成立于1992年，深耕京津冀28载，做为环京津冀大型集团企业，在石家庄、廊坊、唐山、保定等地成功建设十余个项目，除了地产开发，集团业务更是涉及到产业地产、新能源汽车、酒店开发、田园综合体四大产业。项目总占地约7万方，总建筑面积约19万方，由7栋高层、16栋洋房、1栋别墅组成，总户数1140户。采用新中式建筑风格，项目容积率为2.0，绿化率近47%。楼盘已经竣工交付，开发商是安徽兆福房地产开发有限公司。整个项目车位配比1:1.2，完全地下车位，其中东侧、北侧出入口都设有地下车库入口，车辆进入小区后马上会转入地下车库，停车后直接搭乘电梯回家。同时整个社区采用智能化监控系统，24小时社区无死角监控，全方位保证业主安全。项目还精心考究各年龄段业主户外休闲需求，打造颐养花园、童趣乐园、健身跑道、景观会客厅、直饮水系统等全龄园林体系，不同年龄的业主入住后都有着相对独立的娱乐、活动、社交空间，汇聚一家人的欢乐时光，给业主全面而深度的满足感。

教育资源：城东片区内多所名校聚集，首先是天中，天中不仅是安徽省示范高中，更是一所有着百年文化沉淀的学校，与项目一路之隔。且项目北门与天中南门有天桥相连，取名状元桥；其次全市规模最大的公办幼儿园——广陵路幼儿园紧靠项目所在，另外广陵小学、天长市第五中学也分布在我们项目周边，除此以外未来城东板块还将规划建造两所小学和一所中学，项目的教育配套从幼儿园到小学再到初中、高中一站配齐。商业资源：项目占位城东，坐拥主城繁华的生活，近邻天发广场与吾悦广场，与在建中的宝龙广场更是仅600米的距离，项目的东侧规划自建基础商业配套，未来在这里生活，日常购物、娱乐、美食、休闲都能轻松满足。生态环境：项目2公里范围内有健康公园以及占地200亩的奥林匹克公园，奥林匹克公园是集体育运动文化、青少年文化、水文历史文化、大众休闲文化为一体的人文特色公园，园内种植乔木、灌木、水生植物等几大门类的上百个品种，同时还建有轮滑场、篮球场、足球场、沙滩手球场和看台，是您茶余饭后休闲散步、健身娱乐的不二之选。值得一提的是项目还为政府代建近6000㎡市政公园，坐享家在公园里的美好生活。医疗配套资源：项目距离天长市人民医院约2.6公里，天长市人民医院是一家融医疗、教学、科研为一体的综合性二级甲等医院。项目同时近邻新天康医院。未来城东还会规划建设两座医院，一所在秦栏路与千秋大道交汇口，一所在天佳路北侧，为您和家人的健康保驾护航。

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