奥园禧悦台
台城 台城城区 舜德路152号 
7.4
小区评分
地段交通 7.0
生活配套 7.5
居住品质 8.3
距离小区最近的公交站是康盛中心，804路、805路、广州空港快线台山线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。 距离小区最近的小学是台山市东晖小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。 绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。 近1个月小区挂牌均价上涨0.41%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
查看完整评测
竣工时间2016年
物业类型公寓住宅
所属商圈台城城区
开发商单位自建
物业公司业主自管
奥园禧悦台
舜德路152号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
本人在奥园干了一年的物业，现已离职，小区的每一条缝基本都钻过了 [配套设施]医院 小学 幼儿园 银行 大型商场 教育机构 停车位，该有的都有，而且临近高速路口 [物业管理]属于金地物业的分公司，物业费是1.68，物业水平中等偏上。因为是属于金地物业这种大公司，繁文缛节，条条框框比较多，要投入大部分精力到搞文件搞资料之中去，现场的管理痕迹会稍微欠缺一点，但是很大部分物业人员都是在其位尽其职，用心服务业主的，有幸见到这条评论的业主麻烦以后高抬贵手哈。 [居住体验]园区绿化率高，小区园林设计，门禁系统对讲系统都是比较现代化的。楼层，大堂等公共区域装修得挺好。居住感比较好。由于开发商设计建造的问题，部分栋数二楼的房子下大雨的时候可能会有管道返涌的问题。15楼以下的房屋偶尔晚上会出现停水一小会的情况，这个是水厂的问题。15楼以上不影响，因为有蓄水池二次供水。 [车位]这边交警暂时没有接管，路边可以停车，停车还算方便。小区车库可以找物业租车位，一般300到350可以租到。 [房龄]一期这边好像是六七年的楼龄，忘记了，二期那边是新建的，目前来说，二期大部分都在装修，居住感没有一期强。 [户型]三房两厅的偏多，基本都是南北对流的户型，十分通风。