二手商铺房子税都比较高，具体可以咨询我聊聊
具体看房子有没有满两年和房东是不是满5为一还有购房者名下房子数量！未满两年的房子有增值税，满5唯一房子可以免个税，具体情况您可以私聊我！
台州二手房交易税的计算方法是这样的，营业税是二手房成交额乘以5.65%，这个是由卖方缴纳的，个人所得税是交易总额乘以1%，也是由卖方来缴纳，印花税是交易额乘以1%，这个是买卖双方各缴一半，现在国家已经暂时免征这项税费了，契税的基准税率是3%，是由买方缴纳的，测绘费是1.36元每平方米再乘以实际测绘的面积，最后一项就是登记的工本费，80块钱。
【税费解析】契税：90平以下首套及二套1%；90平以上首套1.5%、二套2%；三套及以上3%；个税：1%；营业税及附加：产证两年内征收全额的5.3%、两年外免征免营业税
台州二手房的交易税费一般都是按照百分比来计算的，比如说契税大概是总房价的1%到3%左右，个人所得税大概是总房价的1.2%左右，营业税大概是总房价的5.1%左右。所有的税费加起来大概是总房价的8.1%左右。也就是说如果在台州这边购买的二手房最后的成交总价越高的话，那么我们需要支付的税费金额就会越多，反之，如果二手房总价越低的话，那么我们需要支付的税费就越少。
满俩年的话就一个契税，和个税，未满两年就要多一个5.6的营业税，有什么问题的话可以找我
您好，房子全款的1.5契税，个人所得税一个点，还要交营业税5.6一共交税8.1，就是8万一整
买房分别要叫契税、营业税、个人所得税。90平以下首套二套契税要一个点，90平以上首套1.5二套2个点，不管是90平以上90平以下三套都是3个点，营业税是5.6个点，个人所得税是1个点，您可以参考一下这个可算出您应交多少
个人所得税1个点，契税1.5个点。按100万的房子算100万×2.5=2.5万 如果没有满2年100万×5.6=5.6万
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