更新于2024-06-13

出售光明M1新厂房 圳发云谷现楼 可做生产 户型方正 配套齐全

光明 · 公明 将石路181号
纯写字楼 价格可面议 随时入驻 随时可看 可注册 可分割
1890
售价
1.5万/m²
单价
1260
面积
房源概况
类型
甲级纯写字楼 · 可注册
楼层
中区 ,共30层
装修
毛坯 · 产权可分割
费用
2.00元/m²/月
面积
使用率70.0% · 可容纳工位147~294个
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开发者:瑞庭网络技术(上海)有限公司
版本号:15.17
更新时间:2021/6/8
房源介绍
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谭美丽
经纪人 | 评分4.8
深圳商办网科技有限公司经纪人
房经协房源信息编码:世华地产
【项目地址】:深圳市光明区南光高速塘尾出口旁(3到达)
【总占地】约16464.88㎡
【总建面】约92560㎡
【产权年限】:M1工业用地50年产权
【容积率】:4.0
【建筑高度】:2栋96.15m、4栋91.65m
【层数】:20层(可售共30套,一层一套)
【售价】
一次性付款一口价1.5万元/㎡起,按揭一口价1.6万元/㎡起
【产品面积】:1260㎡/一层一户
【赠面积】每层赠面积约50㎡(电梯厅+1个合用前室)
【实用率】约88%
【楼层荷载】:层约1.2T/㎡、2-3F约0.8T/㎡、4-20F约0.65T/㎡
【层高】:层约6m、2-5F约5.4m、6-20F约4.5m
【吊机口】:2-12F预留约宽9*高4米吊机口位置
【货梯】:2台3吨货梯(开门:宽1.9*高2.4m;轿厢:宽2*深2.72*高2.)
【客梯】:2台客梯(1台客梯、1台普通客梯)
【卸货平台】:层配备1个卸货平台约30㎡,快捷上下货
【停车位】:550个(地下2层)
【装修情况】:毛坯交付(大堂精装),预留上下水位管道位、管道井(上排气下排水)
【交付时间】:预计2023年3月
【项目配套】自带1400㎡临街商业配套、高端业主私享会所(宴会厅、路演厅等)、体育活动中心(空中泳池、篮球场)、架空层休闲活动室
六大价值亮点??
99平方公里光明科学城119个科技创新平台
千家高新企业集群聚集雄厚产业资源
龙大南光外环三大高速环伺,南光高速出入口,3免费高速,高效货运
商业综合体智享10核心商业圈
深圳可售厂房生产中试研发办公
复合多功能空间企业全生命周期
【理由一】:大湾区发展地段,领涨抗跌的保证
世界科学城:光明科学城腾飞,打造深圳科创中心,拥有119个科技创新平台
深圳北部硅谷:政策规划优势,高新技术产业基地
产学研聚集地:中山大学深圳校区、中国科技深圳理工大学光明,且杜邦、迈瑞、大疆、贝特瑞、华星光电、普联等大批龙头高科技企业已纷纷入驻
【理由二】:复合灵活空间独立红本工业上楼品质新型厂房
深圳区域罕有的可售型生产研发用房,享有独立红本产权,建面约1260㎡研发生产空间,一层一户一证,可做企业固定资产配置。
层高4.5-6m、承重0.65-1.2T/㎡、耐火等级高、7度抗震等产品指标满足企业高标准生产需求,打造高规格生产空间,实现工业上楼。 展开
电视
宽带
电梯
电话
将石路181号
光明-公明
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