【深圳光明重点项目圳发云谷产业园】
[地理位置]
Part 1：项目整体概况介绍
深圳光明重点项目·M1工业4.0新兴产业范本
建面约1200-1260㎡工业上楼产研空间·现楼租售中
一、项目基本信息-产业大厦
【开发商】深圳市圳发有限公司
【项目地址】深圳市光明区南光高速光明出口旁
【总占地】约16464.88㎡
【总建面】约92560㎡
【产权年限】M1工业用地50年产权
【容积率】4.0
【建筑高度】2栋96.15m、4栋91.65m
【层数】20层
【产品面积】约1200/1260㎡，一层一证
【赠面积】每层赠面积约50㎡（电梯厅+1个合用前室）
【实用率】约88%
【楼层荷载】层约1.2T/㎡、2-3F约0.8T/㎡、4-20F约0.65T/㎡
【层高】层约6m、2-5F约5.4m、6-20F约4.5m
【货梯】2台3吨货梯（开门：宽1.9*高2.4m；轿厢：宽2*深2.72*高2.）
【客梯】2台客梯（1台VIP客梯、1台普通客梯）
【硬件配套】“三废”处理装置；层配备卸货平台，快捷上下货；2-12F预留约宽9*高4米吊机口位置（根据需求定制）
【停车位】550个（地下2层）
【装修情况】毛坯交付（大堂精装），预留上下水位管道位、管道井（上排气下排水）
【交付时间】2栋2023年5月，现楼状态；4栋预计2023年9月底交付
【项目配套】自带1400㎡临街商业配套、高端业主私享会所（宴会厅、路演厅等）、体育活动中心（空中泳池、篮球场）、员工食堂等。 展开