深圳南山科兴科技园
一、区位：位于深圳南山区高新路核心地段，地铁2、13号线科苑站无缝接驳，集科技创新企业研发办公、人才公寓、服务配套等多功能为一体的近50万方建面现代化综合体，是（广深科技创新走廊）规划的核心创新平台，向东沿滨海大道是 深圳湾 超 级总 部 基地，向 西则有 前 海深 深港合作区和宝安中心区， 南北方向上科苑路串联 后 海总 总部基地和留仙洞总部基地 地。本项目区位正处于规划空间布局的核心位置 。
二、项目基础信息
占地面积：39869.01㎡
建筑面积：484000㎡
开发商：深圳市控股有限公司
运营单位：深圳湾科技发展有限公司
容积率：9.65
用地性质：工业用地
楼栋数：1栋2栋
产品类型：为研发用房，
产权年限：50年（2003.9.18-2053.9.17）
交付时间：现楼
三、在售产品-写字楼
楼栋：2栋
面积：整15000㎡，整售，
价格：2万/㎡
温馨提示：购买主体须为注册地在深圳市的国高或市高企业； 或取得高新区行政主管部门出具的有效购买批复文件的企业
四、2栋基础信息
产品类型：研发用房
楼层：11层
标准层面积：约2500㎡
层高：4.2m
管理费：8元 ㎡/月
空调费：计流量
停车位：1200个
电梯数：12部（其中客梯10部）
交付标准：大堂精装修，楼层公共区域、户内均为毛坯，现状交付
五、项目三大核心价值
1.产学研一体化，集聚产业创新力。深圳湾园区现有企业超过1000家，世界500强企业10家，上市企业50家，年总产值超过2500亿元，高端企业员工约15万人，紧邻深圳大学、深圳虚拟大学园，构建超强产业生态链，入驻企业发展速度更快，创新能力更强
2.生态服务，赋能新未来深圳湾科技为入园企业提供四大核心资源，助力企业发展壮大；智慧服务线上平台mybay，整合园区内外线上线下服务资源，为企业提供产业、政务、商务等多元服务及产业创新生态系统的移动智慧服务
3.四大资源系统，专业用心服务
产业服务：以华为、腾讯、空客等龙头企业为主体，联同园区众多中小企业构建园区产业链资源平台
专业服务：提供金融科技、知识产权、人力资源、供应链管理等服务资源
公共服务：提供党务政务文化教育医疗人才安居等便捷式公共服务 展开