店铺优势:营业中旺铺转让，是一个两层加天台的独栋小楼，比较少有，2楼已经装了卫生间，顶楼全部重新做了防漏水+透明顶棚（当时顶棚就花了一万多）。门头宽4.2米，侧面还可以改一小门（目前改了落地玻璃。深度15米左右。高度4米。实用120平，装修漂亮设备完善，优势地段、交通便利、采光好、周边人流量大、证照齐全，有wifi，有空调，配套设施齐全，停车方便
周边客流:处于【下沙-上沙主干道必经之路】，辐射上下沙+沙嘴村/kkone/中洲湾区域，约10万户，每晚店门口络绎不绝的人和外卖骑手。地理位置优越，商圈覆盖广，高端大型居民区写字楼密集，交通便利，停车方便，接手即可营业
适合行业：目前做零食，以前做餐饮。两层独栋加顶棚，可以做餐饮/美甲/理发沙龙/宠物店等都行，无行业限制
周边交通：共有2个地铁站，距上沙地铁站498米、距下沙地铁站715米。共有5个公交站
常驻人口：中洲湾、惠发花园、下沙六坊住宅区等68个住宅小区。下沙村八坊73号-A座、下沙村八坊74号-B座、上沙香港侨寓大厦等146个写字楼。深圳市上沙小学地上停车场-出入口、红岭实验学校小学部-西门、红岭实验学校小学部-地上停车场等17个学校。深圳蓝田商务宾馆、深圳舒悦酒店公寓(福田口岸下沙地铁站店)、深圳静云酒店公寓(福田口岸下沙地铁站店)等137个酒店。
周边停车：下沙停车场-出入口、下沙社区-地面停车场、沙头上沙村(深圳市福田区上沙创新科技园)-地上停车场等3个停车场。








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