园区优势:园区位于深圳市龙华区观澜大道，4号线门口茜坑地铁E出口，20（分）畅达深圳北站，30（分）可达福田口岸，深圳各区，位处深圳主要干道，交通便利;对面是合正观澜汇小区（2、3期）等多个小区，深圳市龙华区外国语学校福城分校(在建中周边比邻新天地、天虹，为盛超市等大型商超，10（分）可达观澜高尔夫球场和观澜新城;
同时观澜河和世纪广场围绕10（分）步行可达龙华行政机关、龙华区图书馆。

面积和租金:一层面积有1000平方，高4米，一共3层。有荷载两吨客货两用电梯，空调自装，可分租，租金可面议。

园区主导产业:鹏诚通科技园以新一代电子信息技术的研发机构及总部，电子设备制造企业，具体包括智能硬件、电子产品销售、自动化机械设备研发等。未来重点发展高端工业物联网服务业、工业设计、文化传媒、数字营销、供应链金融、跨境电商及电子商务等企业及机构。提供酒店公寓、休闲长廊等生活配套。

招商对象：可做主题工作室，创意办公楼（2、3楼）。文创、传媒、设计、影视、教育
餐饮、休闲娱乐等行业。

周边交通：共有1个地铁站，距茜坑地铁站56米。共有5个公交站
常驻人口：祥和山庄、安华居、美佳华首誉等45个住宅小区。富嘉商务中心、一方智谷大厦、富本大厦等53个写字楼。深圳市龙华区外国语学校(福城校区)、文成学校、文生职业技能培训学校等4个学校。圆梦快捷酒店(田背一村店)、深圳回头客旅馆、深圳观澜格兰云天国际酒店-停车场等37个酒店。
周边停车：一方智谷大厦停车场-出入口、祥和山庄西侧-停车场、S359路西侧临时停车点等3个停车场。


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