更新于2024-06-27

出售业主直售,年租金138万,6厘租金收易 红本在手临街铺

龙华 · 龙华中心区 工业东路106号
安选房源丨经纪人担保房源
临街门面 价格可面议 随时可看 临街 可明火 上水 下水 380V 外摆区
2250.02
售价
4.88万/m²
单价
461.05
面积
房源概况
类型
临街门面 · 百货超市 (经营中)
楼层
1层,共1层
规格
面宽10m·层高5.1m·进深10m
打开安居客APP,优质房源尽在掌握
开发者:瑞庭网络技术(上海)有限公司
版本号:15.17
更新时间:2021/6/8
房源介绍
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余昭武
经纪人 | 评分4.5
中原地产代理(深圳)有限公司经纪人
======= 诚心服务 欢迎咨询 =======
(真诚服务拒/绝/低/价/吸/客/,拒绝虚假信息)
建面:461.05㎡
门宽:10米
签约商家:富海珠宝
租期:5年
递曾:每2年弟增6%
租金单价:249元/㎡
首年总租金:约138万
五年总租金:约723万
五年租金收易明细:
第壹、第二年:114801元/月
第三、第四年:121689元/月
第五年:128990元/月
稳健投咨产品
超地段:深港中轴,深圳北站旁,龙华中心
超规划:2000亿投咨,龙华总部基地,国际会客厅
超便捷:北站交通枢纽,4/5/6/22/25/27号线贯穿全市
超配套:四馆一城等媲美福田市政配套
超未来:450万城市级高端商圈,超航母
超尊贵:约14万㎡精致都会综合体
【投咨商铺的6大理由】:
一、投咨收易高,较低的存款利息,会导致资产缩水。
二、有效抵御通货膨胀,在通货膨胀的压力下,购买商铺是可让资产保直曾值的稳妥方式。
三、商铺稳定性高,商铺的使用寿命在几十年以上,买商铺,不仅不掉价,还会更值钱。
四、商铺越老越值钱,一般成熟商圈需要两到三年的培育期,一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长,商铺就会越来越值钱。
五、租金递曾保证了租金长期的收易,成熟商圈的租金每年可达8%-10%,甚至高达20%远远高于住宅的租金(3%),5-10年的租金就可以收回投咨成本,随着租金的,商铺也在不断曾值。
六、商铺的租金可做金、旅游、或者子女费用来源。商铺作为一个稳定的产品随着租金的不断提高,可以每年不断地为投咨者提供可观的现金流。 展开
货梯
扶梯
暖气
中央空调
上水
天然气
下水
排烟
排污
管煤
380V
可明火
外摆区
客梯
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工业东路106号
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