更新于2024-06-16

出售带22万租约6厘6 粤海街道万豪广场70年产权转角铺出售

南山 · 科苑 高新南十一道
写字楼配套 价格可面议 随时可看 临街 可餐饮 可明火 上水 下水 380V
3507.2
售价
3.2万/m²
单价
1096
面积
房源概况
类型
写字楼配套 · 餐饮美食 (经营中)
楼层
1层,共1层
规格
面宽20m·层高5m·进深10m
客流
办公人群 · 居民人群 · 旅游人群
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开发者:瑞庭网络技术(上海)有限公司
版本号:15.17
更新时间:2021/6/8
房源介绍
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邓方艳
经纪人 | 评分4.2
深圳商办网科技有限公司经纪人
建筑面积:700.57 平方
使用面积:约 1096 平方
业主诚意出售:3500 万各付
租客:品牌连锁餐饮
租金:207214.6 元
租期:2023.5-2028.5
产权年限:2002.7.11-2072.7.10
原登记价:2340万
税费:约 88 万
地段:地处南山科技园豪宅片区,位于高新南十一道与高新南环路交汇处,距2号线科苑地铁口300米,周边住宅单价13 万~25 万,配套成熟,各大品牌距离,交通便利,周边常驻人口超过50万,并且周边聚集大量写字楼,消费力强且集中。
推荐理由:
1、双地铁中心位于南山科技园,汇率深圳湾生态科技园,深圳湾体育中心,万豪广场,各大高端住宅区,整个科苑豪宅片区,商铺数量,在售的少之又少,此铺位于该区域商业氛围浓厚,且30米大转角位置更加。
2、带品牌连锁餐饮租约,租期到2028 年。
3、同排街区汇聚了知名品牌,包括克丽缇娜,海王星辰,优剪,星巴克等等,打造南山科技园开放性街区,成为品牌商家必争之地。
4、商铺方正,使用率达150%,30米广告位展示位置,形象气质佳,未来空间不言而喻。 展开
客梯
货梯
中央空调
停车位
天然气
网络
暖气
上水
下水
排污
管煤
380V
可明火
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