华强北龙头转角餐饮铺
面积:358.2平方米
租金:86112元/月
租期:2023年1月31日/2030年12月31止有
单价:68000元/平方米
总价:2500万各付
税费:客户方:85万，业主方283万。红本在手
此铺五大优点：
1、租金大于月供每个月多一万多收入不用月供。
2福田华强北市内商业街大转角位置街铺单价6万出头、全深圳铺位同类型的价位很难找到此类铺。
3、大转角位置展示效果特别醒目（品牌餐饮租客）。
4、华强北商业与写字楼集中地段三叉路口主干道位置、飞亚达名表的邻居、华强北站地铁口出门即是、邻居银行林立布局。华强北东边是中电龙头、中段是华强集团龙头、西边是中航龙头（此铺在西边、即中航旗下中航城/君尚百货的北入口处位置）。
5、单价已经回落到2008年买入的单价10万出头以下的价格卖（等同是亏本价格卖）、租金由单价750元水平回落到单价240元/平方米价值回归已经是谷底的价格等待上升通道（买铺就买低洼时机）、周边街铺V尚街成交单价在20-40万不等。目前楼上住宅单价在8-11万元不等。周边写字楼均价:如世纪汇5万多/平，鼎盛国际写字楼6万多7万/平方米。价值可想 展开