根据中华人民共和国婚姻法、中华人民共和国城市房地产管理法和城市房地产权属登记管理办法等法律法规的具体规定，离婚后的房产应及时办理过户登记。 一、相关法律 中华人民共和国婚姻法 中华人民共和国城市房地产管理法 城市房地产权属登记管理办法等法律法规 二、方法步骤 1、准备材料 原夫妻双方的身份证明、民政部门出具的离婚协议书（或法院判决书）、房权证、派出所的房屋座落证明、土地证（或复印件）、产权变更确权审批表； 2、测绘公司 双方带着上述材料到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图，缴纳测绘费； 测绘费1.36元平方； 3、评估公司 带着新的测绘图和上述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。 评估费0.3%-0.5%(评估额,允许浮动)； 若夫妻打好离婚协议的话，变更房产是不需要评估的，但有些地方房管部门要求评估：理由是“真实的摸清该离婚房产的价格”； 4、房管部门受理窗口 带着上述材料，到房管部门受理窗口申请产权变更，房管部门工作人员确认材料真伪、详细问询，必须时记录并签字；确认无误后受理，进入审批程序； 离婚房产变更，属于共有财产变更，按规定不需要缴纳契税、营业税、个税、交易费等； 5、房管部门审批 离婚的房产过户看似简单，但为了预防过户后的纠纷矛盾，审批人员很慎重，审批很详细；在审批期间若离婚单方要求变更的会停止审批； 6、领取房权证 在法定时间内，离婚夫妻双方没有提出异议，房管部门工作人员审批完成后出证； 新的房屋所有权人带着身份证明到房管部门，缴纳手续费、登记费（工本费）和工本印花税后领取房权证。
关于孕期可不可以离婚这个问题其实很难回答，因为按照我国的法律规定，孕期和哺乳期的婚姻是受法律保护的，只要孕妇不是婚姻中的过错方，那么丈夫是不可以向法院提起离婚诉讼的。但也有一种特殊情况，那就是孕期中的妻子主动要求解除婚姻关系，那么这种情况是可以办理离婚手续的。不过我还是建议大家要慎重考虑离婚这件事情，因为经营一段婚姻是非常不容易的，如果这段婚姻还是可以挽救的话，大家就不要轻言放弃。
夫妻两个人正常离婚，互相之间都有孩子的探望权，如果对方强行不给看孩子，那也可以采用法律途径来保护自己的合法权益，大家也可以直接跟法院起诉，可以提供相关的证据，要写清楚具体的诉讼要求。两个人在离婚之前一定要商量清楚孩子的抚养权，可以由一方获得孩子的抚养权，那另外一方享受探视权，每个月需要给予相应的抚养费用，这个可以根据当地的经济情况来考虑，当然也要考虑实际的花费。
按照我国婚姻法的法律规定，分居两年以上可以解除婚姻关系。但如果现实中的夫妻想要办理离婚手续，建议大家不要使用分居这种方法。因为分居这种方法是非常耗人的，两年的光阴完全可以做很多有意义的事情，不需要把这两年的时间浪费在这没有意义的事情上。但如果你实在不愿意放弃这段婚姻，那就应该在分居的这段时间内，真的为对方做一些事情，用自己的实际行动去感动她，让她放弃离婚的这个决定。
关于一方不愿意离婚的现象，应该在现在也是很常见的，但如果持续这样拖着，也终将会有一个结果。一般两人如果确定了破裂的关系之后，需要先采取两人分居的情况，而且分居的时间得是在两年以上才可以办理离婚的手续。而这里我们所说的情况就出现了一个特殊的名词，是以强制离婚的手法为主，而不是我们平常所说的协议离婚或者是诉讼离婚。
目前根据国家的法律政策来看，生三胎其实是有一些限制条件的，如果是正常的一对夫妻，那么一般是可以生两个子女的，想要生第三胎，那你就必须要满足相应的条件才行。所以离婚之后是不可以生三胎的，至少这样做是不符合法律规定的。况且我们从道德层面来讲的话，在离婚之后，你们夫妻二人基本上已经没有任何关系了，此时如果去生三胎，似乎也有一些违反道德标准了吧。
夫妻双方离婚的时候肯定是双方都愿意离婚，这样才能在最短的时间内达成协议，到相关的民政局办理离婚手续，在法律上才会承认两个人从此之后没有任何关系。假如夫妻双方离婚，男方或者女方有一方不同意离婚，感觉对另外一方还有感觉，或者是有感情存在，现在婚姻法规定有离婚冷静期大概是三个月左右。您可以在三个月之内缓解夫妻双方之间的矛盾，看能不能进行复核。假如夫妻双方还是不能进行复合，不能和好如初，那么就可以去民政局申请离婚。如果还有另外一方不愿意离婚，可以到相关法院进行申诉。
在我们现实生活中会出现各种各样的离婚案件，有的人是因为感情破裂而且是婚姻关系，有的人是因为妻子离家出走不回要离婚，我们在解决这些婚姻问题的时候要具体问题具体分析。如果是感情出轨，我们可以考虑协议离婚的方式，这种方式的处理速度也是最快的。但如果是因为妻子离家出走不回，那只能向法院申请自动解除婚姻关系。但自动解除婚姻关系也需要一定的前提，那就是离家出走的时间要超过两年。
没离婚就离家出走，其实是不太好的，因为离家出走算是负气的一种表现。我认为大家其实都是成年人，有的时候并不需要置气，既然双方之间的感情出现了问题呢，还是应该想办法来解决，或者干脆就选择协议离婚。如果直接离家出走，那对方肯定也是找不到你，这样一来双方就不可以进行一个有效的协商，自然也就没有办法离婚，我觉得这样拖下来对双方来说都不是特别的好。
夫妻离婚之后孩子没有办法共同抚养的，孩子的抚养权只能归一方所有，而另外一方需要给予孩子相应的抚养费用，在18岁之前孩子的抚养费用都需要由另外一方支付，抚养费用差不多也要达到一个月收入的20%~30%。虽然说两个人离婚了，但孩子肯定还是归两个人所有，也不能直接切断跟对方的关系，对方还是可以正常看孩子，定期给孩子买生活方面的需所需品，也就是说有正常的探望权。
离婚上诉涉及到原告和被告，上诉书最一开始要写清楚原告和被告的基本信息，这个就包括姓名，性别，工作居住地址，联系电话，身份证号等。第二个部分就需要写上两个人现在婚姻的关系，离婚的理由和具体的诉讼请求，这个也要写清楚具体是什么时候结婚的，怎么相识，什么时候恋爱，经人介绍还是自由恋爱，婚后两个人的基本生活情况，子女的年龄或其他的内容。如果两个人的婚姻是因为第三者引起的，那在上诉书当中也需要写清楚。
关于夫妻离婚之后孩子怎样来判，这个要看两个人真实的情况才能说得准确一些。可能真的是因为每个人的情况不一样，每个家庭的组成与实际状况都有不同之处，所以孩子的分配上就会有各种各样的现象出现。比如在夫妻离婚时，女方没有工作和收入上的能力，可能孩子在未成年的前提之下，就会判给父亲抚养。如果孩子已经成年，愿意自主跟随母亲，则父亲需要给予相应的抚养费用。