中交和汇湾

和汇湾项目，总占地达约11.96万㎡（179亩），容积率3.5，规划绿地率约58.36% 为毛坯交付，物业采用的是中交集团下属全资子公司——中交物业，成立于2010年3月，是一家专门服务于中交旗下项目、酒店、会所接待的国家一级资质物业，满意度位列行业第一梯队（服务面积超380万方，曾获“重庆市安静居住小区”、“物业管理服务示范小区”等荣誉证书）；此外，中交物业会为每一位业主建立家庭档案，及时发现业主生活需求。同时，每年不定期举行社区文化活动、满意度调查等，进一步提升物业服务品质，尽力达成满意度百分之100。

品牌实力

中国交建已名列2022年《财富》“世界500强”第60位，于香港和上海两地上市，旗下拥有60多家全资控股子公司、控股公司，产品和服务涉及港珠澳大桥、北京雄安新城项目、广州南沙新城项目、深圳2号线、8号线地铁等项目在房地产开发方面，中交于2010年重组“中房集团”（中国最早的房地产开发企业），2014年并购“绿城中国”，依托集团在基础设施建设及城市综合开发等领域的优势，同时汲取多方地产板块经验，先后打造了包括厦门和美新城、重庆中交丽景、南京锦兰荟、汕头凯旋门等60多城、200多个房地产项目，大部分作品都开创和引领了城市生活的新标杆中交始终秉承与汕头共进、共荣、共成长的战略发展方针。在2018-2019年先后拿下东海岸新城5幅优质土地（汕头凯旋门、中交和汇湾、中交和语湾、中交和通府、中交和汇湾）。将把全球领先工程实力、成熟的房地产开发经验引入汕头东海岸新城，结合对潮汕人居的深刻认知，以精工品质，蜕变汕头人居。将持续以交通、生活、居住配套为引擎，引领汕头城市生活方式的改变，提升城市建设、城市品质及东海岸新城的区域地位。

园林配套

1、社区打造上，中交为了打造一个从业主的居住舒适细节感受出发的人性化绿色社区，目前园林景观配套方案仍在设计优化中，相信很快就能与大家见面。

2、整个项目以现代化为主题，您能在空间布局及设计上感受居住的自由和辽阔，而园区整体抬高约1.5米，在增加空间高差处理的同时，降低了外界噪音的干扰，所以您完全不需要担心周边商业/来往车辆对居住带来的影响，反而能让您有入则宁静，出则繁华的居住体验。 

3、总的来说，和汇湾作为中交在新溪自主研发建设的第一个项目，无论是选址、用材用料、园林设计以及功能配套上，都是经过层层市调筛选出来的，在保证美观大气的同时，也满足业主的生活便捷性与安全性。未来不管是茶余饭后运动、遛狗、会客、赏花、瞰河、购物等，都能在小区内实现。

梯户比

小高层采用了板式2梯2户、东南向布局（小高层垂直韩津路），高层采用2梯2户板式（4号楼）、2梯3户（3/5号楼）、2梯4户类板式（6号楼）正南北布局，这样保证每户在南北通透的前提下，最大限度地扩大园区空间及采光通风性(一期与二期间形成，无敌栋距（一二期红线距离约80-100米）

目前楼盘主推的户型是约93㎡3房2厅2卫户型、约119㎡2+1房2厅2卫户型、约145㎡3+1房2厅2卫户型、约167㎡3+1房2厅3卫户型

汇·雅筑
约93㎡3房2厅2卫户型

1.瞰河全能三房，目前东海岸新城在售罕有的瞰河海景观小户；

2.3+1房灵动设计，承重墙较少，为不同阶段的改造留足了空间；

3. 南向淘房主卧，配备飘窗和独立卫生间，保证居住的舒适度和私密性；
4. 双卫配置，即便是跟老人一起居住，也避免了早起争抢厕所的尴尬。

汇·阅樽
约119㎡2+1房2厅2卫户型

1.灵动2+1房，承重墙较少，空间布局、卧室数量可随家庭成长需求变动；

2.南向套房主卧，宽敞奢适，带独立卫浴+瞰景飘窗，日常起居从容优雅；

5. LDK一体化设计，约8m宽厅配置，阔绰空间，让一家的快乐于此盛放。

汇·雅筑
约145㎡3+1房2厅2卫户型

1.超阔四开间，大横厅设计，不论是起居或待客都彰显生活品质；

2.餐客厅一体化设计，通透明亮，全明视野，告别压抑，生活美好相伴；

3.三卧朝南，皆带飘窗设计，阳光入室，让每个家庭成员都幸福栖居；

4.舒适双卫设计，早起洗漱不用排队拥挤，私密舒适，日常互不干扰。

汇·晟璟

约167㎡3+1房2厅3卫户型

1.3面奢阔采光，全明通透，生活向阳生长、处处明朗。

2. 约4m阔绰客厅，餐客厅一体设计，利于家庭成员之间的情感交流。
   3.约4.1m超阔观景阳台，可270°瞰河海双景，满足生活休闲需求。
   4.一线河海3+1房，可改超6米双主卧套房，满足多元化生活需求。

和汇湾位于新溪头排，其中中阳大道（通往市区）、东海岸大道（通往澄海、南澳）、韩津路等区域主干道都已建成通车，同时临近海滨路东延（在建中，建成后将快速通往东西城区）、中山路东延（通往澄海城区）、沈海高速（仅约2.5公里的车程，通往濠江、潮阳潮南、潮州揭阳，乃至珠三角片区）、汕头高铁站（约5公里的车程，通往北上广深）等城市重要交通路线，将助力新溪片区成为东海岸核心位置，为招商引资提供重要的桥梁。

景观配套：中交和汇湾坐拥新津河、溪湾河、东海岸公园等景观配套，住在这里，你将会感受到清新、自然、原生态的生活环境；同时项目周边建设有津湾公园（中交建设）、侨梦公园、海湾湿地公园、儿童公园、蓝水星乐园、滨海长廊、绿地公园，无论您想清晨晨跑、傍晚散步还是溜宠物，都能找到都一个休闲运动的好去处。

教育配套：片区内规划有多所省市级重点教育资源，目前已经确定落地的学校有金阳学校、汕特幼儿园、金山中学，可以满足您的小孩从幼儿园到高中一体化的品质教育需求，在小孩子读书之后，可由家里老人近距离接送，也可节省年轻人大部分时间。

生活商业配套：中交为新溪区域带来了首个商业综合体配套，规划有肉菜市场、综合商场、储蓄所等功能，其将坚持中交一贯的高品质开发运营理念，打造“不仅仅购物”的生活概念，满足片区日常生活及休闲品质的需求，填补片区商业配套的空白，进一步完善汕头商业格局。此外，东海岸规划有金融中心、超五星级酒店、艺术中心、万象汇、歌剧院等，这些都将为项目业主及周边住户的生活带来无限的便利。

医疗配套：项目周边规划有多所医疗配套。包括四所大型综合性三级甲等医院——汕头中医院东院区（已开业）、国瑞医院（建设中）、汕头中心医院（建设中）和国际眼科中心（建设中），为您和家人的健康提供了一份便捷的保障。

楼盘均价为8800元每平米，低于同区域龙湖的住宅楼盘。

项目周边配套齐全，是汕头未来综合发展的一个大中心，像这种新的片区起步的时候性价比高，随着发展政策落地、规划变现，价格起码都是得翻番的，比如汕头以前的广厦新城；比如龙湖区的阳光海岸；比如新津片区的御海阳光，都是从一开始的几千到现在二手房都要一万多，所以早买早好，买到就是赚到。