保利和府

住宅共有1256套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积20.34万平米，住宅占地面积5.41万平米，每户约有1.00个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是保利（汕头）房地产投资有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。

目前楼盘主推的户型是142平米A5户型，该户型是4室2厅2卫0厨结构。

户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。

楼盘到市中心路程约9.83公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，天汇花园站等，满足日常出行需求最近的公交站点为天汇花园站，距离小区124米。

楼盘所在板块3公里内有33所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近十一合幼儿园，步行距离仅有1166米。小区临近十一合学校，步行距离仅有1144米。小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1211米是文明公园，1.23公里是侨韵公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有35家商场或超市，最近的是恒益购物，距离小区大约1125米。