1、经济适用住房，是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的付能力，购房人拥有有限产权。2、廉租房，是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保 障 性 住房。3、公共租赁房，指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低 收入家庭的住房困难。4、定向安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。5、两 限商品房，即“限 套 型、限 房 价“的商品住房。为降低房价，解决城市居民自住需求，保证中低 价位、中小套型普通商品住房土地供应，经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低 价位 、中小套型普通商品住房。两 限 房并不是严格意义上的”保 障 性住房“。其实保 障 性住房是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中 低收家庭，特别 是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于 本 、由政府补贴的非 盈 利性住房。
您好，我是**网编辑。目前推出了四类保障性住房，分别是廉租房、经适房、公租房、限价商品房。 1、西安市廉租房 从2009年5月起，西安市城镇廉租住房保障对象由最低收入家庭中的住房困难户扩大到低收入家庭住房困难户，符合条件的最低收入家庭和低收入家庭均可申请廉租住房保障。城镇低收入家庭，指经民政部门认定.
（1）、保障性住房是由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。他是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房，是不可用来交易的。（2）、购买保障性商品房不满五年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的，由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。（3）、购买保障性商品房满五年，购房人上市转让保障性商品房的，应当按原购房价格与届时相应地段保障性商品房上市交易指导价格的差价的60%向政府交纳土地收益等相关价款，市住宅办可以优先回购。（4）、限制上市交易时间从不动产登记簿上权属登记之日起计算。
保障性住房就是政府为中低收入或者是住房困难的家庭提供的一些住房，它有一些标准，而且价格比较低。比如说廉租住房，还有经济适用房，安置房。安居房等等，这些都属于保障性住房，而且这些房子有的是能够出租的，也得有的既能可以出租，也可以出售的。这是国家为住房困难者提供的一个保障性的服务，不过它的申请条件也是比较严格的，不是人人都可以申请居住的。