仕嘉华府

住宅共有1079套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.45万平米，住宅占地面积8.01万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是石家庄铜锣湾房地产开发有限公司。

目前楼盘主推的户型是11#B户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。

户型层高约为2.9米，标准层高设计，得房率约为95%，套内使用面积达到101.80平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

楼盘到市中心路程约30.06公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，兴华路口站、育英路口站、东城街育英路口站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为兴华路口站，距离小区226米。

楼盘所在板块3公里内有30所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近藁城区海英小学,步行距离仅有350米。小区临近藁城区海英小学幼儿园,步行距离仅有374米。小区附近有13座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1781米是天山世界之门公园主题锋尚街区，2.65公里是兴华公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。