楼盘评测报告
80

73%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
72
70
楼盘户型
84
75
交通出行
80
73
生活配套
80
82
今天为大家评测的楼盘是紫御澜湾,位于藁城-藁城,昌盛街与工业路交口(信誉楼百货北邻)。紫御澜湾目前主推的是2期。
社区品质
本楼盘72

住宅共有1350套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积19.00万平米,住宅占地面积9.50万平米,小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,楼盘开发商是河北尚佑房地产开发有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
河北尚佑房地产开发有限公司
物业公司
暂无资料
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.5
规划户数
1350户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘84

目前楼盘主推的户型是125.17㎡户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.8米,标准层高设计,该户型得房率约为77%,得房率处于中等偏上水平,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。

户型设计2条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅17.44.463.91
餐厅114.252.59
主卧12.63.753.36
次卧B93.062.97
次卧A12.34.462.93
厨房7.43.172.35
卫生间3.31.761.88
主卧卫生间4.11.892.18

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧A,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行
本楼盘80

楼盘到市中心路程约30.22公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,信誉楼商厦站、廉东大街廉北路口站、藁城综合市场站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为信誉楼商厦站,距离小区164米。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有33所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近藁城区尚西小学,步行距离仅有548米。小区临近天鹤幼儿园,步行距离仅有657米。小区附近有9座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边774米是天山世界之门公园主题锋尚街区,0.98公里是长盛园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评 (22)
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CmTc9Aa
现在还有吗。。。。。。。。。。
2020-09-24
UCGMe6C
小开发商,谨慎入手。。。。。。。
2020-04-17
手机2251502349383
考虑看房 是精装修吗?.,,,,,,
2019-12-13
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