作为卖家需要看您名下有几套房，超过两套（含两套以上）产证交易时，会产生过户评估价1%的个人所得税，如果交易的这套房是唯一住房，并且契税发票满五年，房东不需要承担任何的过户费。
查封的房子，过不了户的，房产局查档可以查到
选房—配房—带你看房—满意—付意向金—转定金—签合同—打首付—陪同贷款—过户—办理产权—银行放款—交房—拿钥匙！
卖家需要交个人所得税，房子不满两年，有5.3的营业税，看产证性质属于补差，或继承等，都是卖方承担
正常税费，一般2个点，具体情况具体分析，复式楼有低层复式和6+7复试，需要的话联系我！
签订买卖合同，合税，交税，过户，出不动产针
开发区管委会的房子有些是经济适用房有些是商品房
基本，都是先了解能不等贷款。首付款然后过户。等到落户了，再去用产证贷款。
有房产证 能正常交易过户
个人所得税。产证不满两年缴纳增值税。
卖家需要交1%个人所得税。
卖方需要结清房屋交接之前所产生的，水，电，暖，物业等费用
二手房交易流程很简单，就是先确定贷款资质，到银行做审批，等产证，做抵押，放款交接
您是说成交价还是过户税费价
这个要看您购买的房子产证时间，不满两年要交增值税5.3%，再加过户费2%到2.5%。满两年以上的 2%到2.5%。如果满五年并且是唯一住房，则只需缴纳1%到1.5%
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