招商公园1872

央企品质好房、2.0低密住区，今天为大家评测的是招商公园1872，项目位于皇姑区黄河北大街与文大路交汇处西行500米，招商公园1872是招商蛇口在全国布局的第16个以1872命名的园区，也是招商在沈阳打造的第五个项目。

项目规划19栋高层、21栋洋房，共2222户，项目打造的高层产品面积约80㎡、95㎡、110㎡，洋房产品面积约125㎡、135㎡。

项目洋房与高层独立成园，高层区采用错落式排布，保障每一栋楼南北向的楼间距，纯洋房园区也保障了业主居住的低密和私密性。

在建筑风格上，以沈阳的地标性建筑，如故宫、沈阳站的颜色为设计元素，外立面采用红砖现代风格，颜色为砖红与深褐交错，整体线条流畅大气，层次感、立体感分明。

点评：95㎡设计为三室户型，且做到全明通透是很难得的，也是目前市场上的主流户型。主卧套房设计，配备独立的衣帽间、卫生间，增加了居住的便捷性和私密性，双明卫设计，避免家人共用一个卫生间带来的不便。

该户型做到所有空间全明通透，南向主卧与北向主卫南北贯通，可以形成对流风，通风性较好。

95㎡户型动静分区合理，动区分布在户型东侧，客餐厅相连，增加空间的互动性。3个卧室分布在西侧，双南向卧室，也让居住的舒适性大大提高。

点评：项目所在的位置交通配套比较完善，黄河大街作为城市主干线，向北可连接南京街、北陵大街、青年大街，可便捷通达全城，同时出行可选择绕城高速，大大减少了出行的时间成本。项目距离地铁2号线师范大学站约900米，无论是选择道路交通还是公共交通，都是比较便捷的。

综合来看，项目打造2.0低密住区，未来居住舒适度较高。项目设计的产品面积段也涵盖了刚需、刚改、改善居住需求。