明发水韵桃源

住宅共有3550套房源。住宅建筑面积31.00万平米，住宅占地面积19.00万平米，每户约有0.80个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.63，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是明发水韵（沈阳）房地产开发有限公司。品牌隶属于阳光控股，全国知名房企，服务有保障。

88平户型面积约为88.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，标准层高设计，户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。

楼盘到市中心路程约16.4公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，尚柏奥莱站、尚柏奥特莱斯站等，满足日常出行需求最近的公交站点为尚柏奥莱站，距离小区412米。

楼盘所在板块3公里内有15所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近儿幼煎长成均中心，步行距离仅有1.7公里。小区临近七中孝信分校九年一贯制小学(小学部)，步行距离仅有1.1公里。项目周边2.1公里是龙小湖街角公园，2.3公里是地坤湖公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是尚柏奥莱购物中心，距离小区大约675米。

楼盘均价为5500元每平米，低于同区域沈北新区的住宅楼盘。

明发水韵桃源项目洋房产品，90%得房率。河景住宅，总价低。适合刚需刚改购房者，感兴趣的购房者可以连线置业顾问。