（以下文案为刘怡霖个人版权，竞争对手请勿复制黏贴转载！！！）
一、为什么买厂房？
亲，您买厂房为的是什么？
是不是长年租厂房总厌倦了搬家，而多年的租金吃掉了您企业许多利？
于是您想从此稳定下来不再白交租金，不再搬家费力，不再因为房主一句话您还要四处找厂房？
同时您还想提升企业形象，增加客户验厂率也增加订单，同时也能获得客户和同行认可和羡慕？
另外买套厂房也算多了套资产，除了满足现状使用，将来不用的时候还可以出租出售享受市场红利同时让您的资产跑赢CPI？
二、您想要什么样的厂房？
首先一定是能保证资产安全、同时还要保证生产安全！
其次是厂房的面积段、空间和基本配置满足生产需要或需要，同时自己的资金周期也能满足付款需求！
再次是厂房位置能否匹配上下游物流需求及员工上下班需求
第4是园区的环境和服务能够满足您提升企业形象和周边邻居产业和您是否匹配能否满足您的上下游产业对接的需求，这些短期内可能只是服务，长久来看则会必不可少！
第5是价格合适，一定不想买的比别人贵有被宰的感觉！
如果您也是这样想的，那您继续看下去！
首先要保证资产安全一定要选证照齐全的公司，这样一定能办理房证资产安全，也许您无暇验证相关手续，那一定看银行给不给贷款，如果手续全银行一定愿意贷款，如果银行不给贷款，至是开发商给长期分期，这样您就要谨慎了，专业评估银行都不敢冒的险您敢吗？
其次要保证生产安全则一定要看厂房的建造质量，和功能配置：建造质量上看楼上地面水泥是颜色深度，高举架的厂房则一定要看中间是否有圈梁（划重点），因为多数框架厂房的承重都在柱子和梁上面，中间缺道梁的厂房盖的越高越不安全！！！如果您还想在高举架厂房内部搭设夹层，后果就更可怕了！目前有很多小的开发商模仿联东的运作模式，往往容易忽略掉核心细节！！（简单的看圈梁的方法 看厂房内部如果窗户一通到顶，不是两层窗户的话一定没有圈梁，附带的视频里也有关于圈梁的描述）
厂房的空间和园区环境以及位置在此不做赘述，多数企业家比我更专业，重点注意厂房内部是否有消火栓、暖气片、动力电、电梯井等（可以详看视频）
另外就是好的园区环境、好的邻居及好的园区平台能为企业带来哪些好处？
首先管理好的舒心的环境能提升企业形象，为您的企业增加订单加分，员工工作环境舒适更有家的感觉
其次好的园区邻居，和您一样的积极向上想把企业做大做强的同伴能和您同频，甚至可以起到传帮带的左右，比如您的隔壁刚申办高新，如果您达标是否您也能跟着一起坐车省费用？
您的前排邻居外贸做的好，您是否可以顺带获得经验也做好外贸，毕竟你们可能不是同样的产品没有竞争！ 好的园区邻居是否也能帮您拓展上下游拓展订单？在好的平台上是否能获得更多好的资源？好的邻居能帮您交到好的朋友等等？
后是户价格，如果您愿意信任我、一定会帮您选到合适的户型、给您争取合适的价位，要相信没有人因为多卖您一万块钱丢失您一个朋友，毕竟一次成交可能终身朋友，如果有那一定做不长久，后续没有人再给他介绍客户了！如果真的买的比别人贵了一点儿，一定是您买的比别人晚，错过了促销或者赶上刚刚涨价！
三、我们能给您什么样的厂房？
答：我能给您业内知名品牌、性价比高、手续齐全可贷款、质量安全靠谱无后顾之忧的厂房如下： 联东U谷旗下沈阳铁西、沈北、浑南、沈抚、和平、大东五个区域六个园区！
1、户型：双层标准框架厂房首层7.2米（带圈梁保承重保安全，高举架如果没有圈梁承重不安全，切记），2层4.2米
2、可贷款，首付20%-50%，制造和研发业2-4成，批发商贸5成起
3、开发商实力：联东集团，只做产业园区，业内领军企业，自营物业无后顾之忧
4、U谷金融，专业的金融服务团队，只为入园企业量身定制投融资服务，帮助入园企业解决资金流问题
五、联东那么多销售为什么找怡霖？
相信缘分、相信实力、相信专业，我做的不只是卖房子，而是真诚站在企业的角度为您提供专业的建议、能帮您规避许多麻烦少走弯路！
这个行业开发商实力良莠不齐，业务员素质和专业水准更是相差甚远，您买的是几甚至上的厂房，不是小数目，不是简单的一买一卖。遇到我或许不一定让您完全如沐春风，但一定会让您少走弯路。诚信招商十余年，良心服务几十家企业！结交的客户朋友更是无数，写这么多只是不希望诸多客户在选厂房路上踩雷！！！ 展开