1、房产抵押担保。抵押物产权清晰,且产权人及共有人的年龄在18-65周岁之间,抵押年限不得超过房产剩余可使用年限。 ①现房抵押:用已取得房产权证的房屋做抵押,且国有土地使用证的使用权类型须是出让性质。 ②期房抵押:用所购且尚未办理房产权证的房屋做抵押(须和中心签订协议的楼盘),合伙建房采用在建工程做抵押。 2、个人保证担保。保证人住房公积金缴存正常且信用良好,目前无住房公积金贷款或无为他人作住房公积金贷款保证,贷款金额视借款人夫妻双方及保证人的住房公积金缴存情况而定。
这个政策我也是只听说过,但没有哪个地方真正执行,因为是没有哪条国家政策明文规定,所以地方上不好办,主要是看你建房的地基是不是你自己的,如果是就不需过度担心;如果不是那就还是找人弄妥点好