本月项目已经连续售出4栋，目前体量不是很多了
MAX科技园。上海～美兰湖
地址：宝山区沪太路与美兰湖路交汇处
Max科技园(上海.美兰湖）花园式独栋办公
开发商:北京天瑞金集团
产权:50年
层数:5F
交付:毛坯送电梯
项目优势：
首付：3成
贷款：4.65%！
安全：17年专注产业地产、专业运营保障，全方位为入园企业保驾护航
2021宝山重大项目MAX科技园
核聚四大优势价值：生态优美、交通便利、配套齐全、产城融合。
五大功能布局创新产业社区，构建以高层研发楼，独栋总部办公楼、商业商务配套、园区运营配套和人才公寓等为载体的复合功能空间。垂直绿化系统，低碳办公新体验。
区域交通：周边有G1501交环高速、S20外环高速、S6沪翔高速、S5沪嘉高速、S7户崇高速。
楼盘特点：智慧园区，未来办公新场景，精研空间哲学，弹性办公格局。
区域板块：宝山区罗店板块。
土地性质：C65（科研用地）
物业类别：上海独栋写字楼，总部商务楼。
单栋面积：独栋办公楼为795㎡-1290㎡
高得房率：约100%可使用面积，0公摊，运用自如。
楼层状况：5层独栋办公楼。
室内层高：1-4层4.5米层高，5层3.9米层高，空间挺拔。
空调系统：中央空调。
电梯配置：一梯一户，独立电梯厅，私享屋顶花园。
楼盘配套：高层研发楼，独栋总部办公楼，商业商务配套，园区运营配套，人才公寓。
轨道线路：地铁7号线美兰湖站;罗南新村站双轨站点、距离美兰湖站700米，距离罗南新村站500米。
公交线路：周边有834路、839路、963路、宝山16路、宝山93路、宝山23路、1607路等公交 展开