一、房源描述：
1、房子本身是自用的，做了精装修，业主浙江的，本身是作为上海办事处，后公司业务调整，华东区回母公司统一管理，无暇顾及故急售。
2、地段交通：1 9 11号线徐家汇站，
3、房屋情况：目前空关，有钥匙，可随时看 朝东，分体空调，可随意加班，办公教育都适合，个人产权，清晰干净，放心交易
4、楼盘卖点：圣爱广场是徐家汇三角地带基本没有这种类型的，南北两栋，楼下商场吃饭购物都很方便，培训、文创等企业喜欢这栋楼，很少有的卖，蕞蕞重要的是业主诚意。
二、业主心态：
1、因房东急卖房子，处置资产，此套房比市场均价每平低10000元以上，业主公司扩大，置换新的独栋别墅，为了减缓资金压力，想将此房快速出手，业主说一周之内能定的还有空间，希望买房的客户不要错过这个机会
2、业主委托我司出售，与其多次面谈，对我司信任，楼都交由我们打理。产权流程清晰。
三、买方主要税费
1、契税： 合同价 3%2、印花税： 合同价 0.5‰
四、另有几套的房源：
1、徐汇区：（永升大厦）面积119平米 、各付单价2.68万
2、静安区：（环球世界大厦）面积533平米、各付单价2.7万
3、长宁区：（旭辉虹桥国际广场）面积135平米、各付单价2.5万
4、浦东区：（互欣商务酒店）面积37.89平米、各付单价4.5万
5、普陀区：（悦达国际）面积 94.57平米、各付单价2.5万
6、杨浦区：（绿地汇创）面积250.12平米、各付单价2.56万
善悦地产：专注于上海二手写字楼买卖，我们遵循“客户至上”的服务原则，我们拥有一个专业，高效的团队，希望能给您带来一个愉悦的购房体验，我们会友善对待每一位上帝，欢迎您的到来，感谢您的浏览！更多房源请点击本人头像！ 展开