店铺优势:商铺位于普陀区江宁路1600号恺悦大厦，靠近苏州河，毗邻梦清园环保公园，项目内有体量为1万方的万代南梦宫剧场，承接各类国际、国内演唱会、动漫表演、IP主题展，已入驻业态有：餐饮、健身、篮球、击剑、舞蹈培训、泰拳、艺术类培训、摄影、SPA等。两间相邻商铺位于商业区三楼可分割可整租。距13号线江宁路站500米，3号4号线中潭路站800米，1公里内24个公交站点。物业为国企可给到一定企业扶持（如口罩期给到租户九个月免租等）
周边客流:周边社区相当密集拥有庞大的消费客群支撑，商铺处于商业的核心位置，位置优越。附近小区众多，人流非常可靠。周边人流量大且稳定。周边1.5公里范围内84万居民，高档小区81个，均价8万，学校44个，消费层次和居民素质较高!
适合行业：教育培训、美容美体、清吧、街舞培训、体适能、滑板、密室等

周边交通：共有4个地铁站，距江宁路地铁站649米、距中潭路地铁站660米、距长寿路地铁站937米、距镇坪路地铁站944米。共有5个公交站
常驻人口：上海宁夏印象、浅水湾恺悦名城、荣联小区等150个住宅小区。凯悦大厦、浅水湾1600恺悦大厦-北楼、万代南梦宫上海文化中心写字楼等135个写字楼。上海市国际标准舞进修学校(江宁路校区)、海曼学习天地好习惯课程体验中心、上海市普陀海曼文化艺术进修学校等39个学校。阔悦酒店(上海江宁路地铁站店)、尖微空间电影酒店(上海江宁路地铁站店)、如家酒店(上海长寿路陕西北路店)等73个酒店。
周边停车：浅水湾1600恺悦大厦-地下停车场、浅水湾1600恺悦大厦地下停车场-出入口、浅水湾1600恺悦大厦停车场-入口等3个停车场。













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