店铺优势:店铺临主街，采光好，有固定客源、证照齐全，超宽展示面,地理位置优越可用于多种商业用途装修精美，户型方正无遮挡。交通便利，位于十号线殷高东路80米不到。停车方便，对面有星汇广场等成熟商圈。
周边客流: 周边知名上市公司办公楼众多（抖音，bilibili等，相差几百米）周边社区相当密集拥有庞大的消费客群支撑，商铺处于商业的核心位置，位置优越。附近学校众多，高档小区云集，人流非常可靠。周边人流量大且稳定。
适合行业：各行业均可（除重餐饮）

周边交通：共有2个地铁站，距殷高东路地铁站378米、距三门路地铁站913米。共有5个公交站
常驻人口：格格小区、嘉凯城新江湾中凯城市之光名苑、建发珑庭等114个住宅小区。上海·星汇广场、上海星汇广场-二期、三湘未来海岸广场等30个写字楼。同济大学附属新江湾城实验学校北门、同济大学附属新江湾城实验学校-停车场、同济大学附属新江湾城实验学校停车场-出入口等4个学校。三湘未来海岸、锦江都城酒店(上海五角场酒店)、上海五角场INNO创智亚朵X酒店(国霞路店)等6个酒店。
周边停车：嘉凯城新江湾中凯城市之光名苑地下停车场-出入口、上海·星汇广场-地下停车场、上海星汇广场停车场-出入口等3个停车场。













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