【商铺信息】
【商铺地址】：北外滩商圈
【商铺租客】：全家、洗衣店
【商铺面积】：168平米
【商铺总价】：594.6万
【商铺租金】：61.3万/年
【商铺年收】：10% 以上
【交通优势】：4/10号线
【业主心态】：独立产权，急需基金周转，因此低于市场价卖出，价都可谈！
【商铺优势】
【地段优势】：老市区，地铁4、10号线，每日100万客流，保证商铺消费能力。同比上海其他中心区域商圈每年多增长30-50%，是上海的标志性商业圈，业态丰富，商家满租，一铺难求，日均旅游加常住人口高达100万。
从事行业经历：精耕江浙沪两省一市，商业，住宅。写字楼，土地等大宗交易。
历史成交案例：上海大虹桥商业中心（商铺 写字楼）成交金额5.6亿。闵行紫竹大宗土地3.8亿等
江苏成交案例：苏州姑苏商业体，5.5万方商业，成交金额2.8亿。
浙江成交案例：嘉兴市中心商业3.7万方商业，成交金额3.1亿.
上海豪宅板块，佘山 西郊 周浦等。
本人从事房产行业11年，对于双方交易流程很熟悉，房产市场政策很清楚，希望可以给实到您真建议 展开