楼盘评测报告
89

91%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
72
74
楼盘户型
85
78
交通出行
100
79
生活配套
100
82
华润置地映江润府,位于闵行-颛桥,江川路地铁站东行约500米处。华润置地映江润府目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘72

住宅共有870套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积7.80万平米,住宅占地面积3.92万平米,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海润泓江川置业有限公司。

带装修
民电
民水
开发商
上海润泓江川置业有限公司
绿化率
35%
规划户数
870户
楼盘户型
本楼盘85

标准层高设计,户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性,入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域,需往里走几步才可抵达主人居住空间。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅11.13.033.65
餐厅13.13.484.09
主卧10.93.643.19
次卧B8.42.873.19
次卧A9.13.032.98
厨房7.33.012.41
卫生间6.62.192.98

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。

本楼盘户型评测(2)
3室2厅2卫
103m²
售价待定
待售
户型评测
3室2厅1卫
89m²
售价待定
待售
户型评测
交通出行
本楼盘100
3km内地铁站
8个
地铁线路
地铁23号线、地铁5号线
最近地铁站
约668米
1km内公交站
21个
公交线路
江川1路
最近公交站
约129米

楼盘到市中心路程约25.0公里,小区附近3公里有多条轨交线,分别是地铁23号线;地铁5号线,出行非常方便。走出小区大约走668米,就能到江川路站,走1.1公里就能到东川路。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,平山路江川东路站、平山路新闵路站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为平山路江川东路站,距离小区129米。

生活配套
本楼盘100

楼盘所在板块3公里内有40所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近闵行第四幼儿园(新闵园区),步行距离仅有485米。小区临近闵行区中心小学,步行距离仅有393米。小区附近有3座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边531米是闵行公园,1.1公里是樱花林,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有3家商场或超市,最近的是置业广场,距离小区大约1.3公里。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
孟令伟
免费服务 999+ 人看房接待 8 人
活跃
用户点评 (214)
查看更多
G***u
售楼处服务评价: 超赞
自行到访 楼盘不错,交通便捷,购物方便,有时间去看看
服务顾问  陈龙
前天
陈***波
售楼处服务评价: 超赞
自行到访 附近的地铁近,交通真的很方便,周边配套成熟,生活购物方便
服务顾问  陈龙
今天
s***W
售楼处服务评价: 超赞
自行到访 样板房装修确实可以,销售讲解也比较详细。
服务顾问  郑小冬
昨天
附近楼盘测评
在售
保利光合上城/跃城
保利集团 外郊环 热评楼盘 热搜盘 品牌开发商
闵行颛桥保利光合上城/跃城楼盘新房真实图片
楼盘评分
超99%同价位楼盘 项目总占地约27万方,总建面约58万方,围绕元江路地铁站,规划7大复合业态。 1、住宅U-MANSION:约30万方住宅,由3个组团、29幢11F-18F的小高层组成,包含93-140㎡四个面积段、合计2112户。本次首开的是双面环水毗邻双公园的光屿; 2、商业 U-BLOCK:约4600方的光合里潮流商业街区,由保利商业运营; 3、泛会所 U-HUB:约1万方约城市泛会所光合集; 4、公寓 U-APARTMENT:约10万方光合域,未来可能引入保利商旅旗下的公寓 N+品牌进行运营; 5、产业办公 U-OFFICE:光合中心约4万方创智产业办公,主打智慧、生态、科技,位于整个地块的西北部分; 6、生态 U-PARK:打造约17万方光合公园,其中潮玩艺术滨水公园约14万方,集中位于地块中部沿河,主题运动公园约3万方,位于西地块北侧,将1个中山公园、2.5个徐家汇公园搬到你家门口; 7、教育组团—为政府规划用地,约 2.5 万方智学教育,分别为幼儿园、小学规划……(后续学区具体以政府规划为准)。
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