宝山天铂

红星·宝山天铂项目规划有叠墅、洋房、高层产品。小区出入口位于萧云路和沪品路。容积率1.8，绿化率33.35%，人车分流设计，车位比约1:1。整体建筑风格以现代典雅为基础，小高层/洋房的单元门/叠墅基层配置了石材立面，其余大部分搭配高品质真石漆。

项目建面约1000㎡的售楼处，将打造为会所空间，涵盖社交、健身、休闲、艺术等多种模式，还配备有四泳道恒温泳池、健身房。

项目以美学景观为基础，打造三重归家礼序，“两轴一环”的中央景观。运动跑道、儿童乐园、滨水绿地等空间 ，将自然人文、互动休闲、运动休憩等生活场景融合。

在社区服务方面，项目贴心配置了，智慧归家系统、车辆无感通行，面部识别、业主畅行、自动测温，智慧安防、访客管理等，智慧社区服务，多重配置，只为满足客户，不断提升的优智生活需求。

红星物业以四大专业标准化服务，和18项功能智慧贴心服务为核心基础，赋予业主更便捷、更高效的智慧社区生活。项目更有金钥匙国际联盟的加持。“满意+惊喜”的全方位、多元化、个性化服务，将时刻融入到项目服务中，给业主以专业专注、安全舒心、温暖热心的品质服务。

目前楼盘主推的户型是B1户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。

标准层高设计，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

楼盘到市中心路程约27.3公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，王家墙站、沪太公路曹新公路(招呼站)站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为王家墙站，距离小区184米。

楼盘所在板块3公里内有9所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近宝山区枫叶幼儿园，步行距离仅有451米。小区临近上海市宝山区罗店中心校，步行距离仅有2.2公里。项目周边2.4公里是罗新公园,是片区板块内的生态氧吧。小区附近有1家商场或超市，最近的是上坤上街购物中心，距离小区大约2.8公里。