楼盘评测报告
85

80%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
88
74
楼盘户型
89
77
交通出行
76
71
生活配套
77
72
金地酩悦都会,位于奉贤-南桥,红旗港路88弄。金地酩悦都会目前主推的是三期。
社区品质
本楼盘88

项目目前仅有少量中叠房源。小区住宅容积率为1.60,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘已经竣工,现房交付,小区的房源多数是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是上海煦辰房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团、禹洲集团,全国知名房企,服务有保障。小区配有独立会所,提供业主日常休闲娱乐活动,在健身房锻炼健身、在娱乐室休息等,满足业务日常生活娱乐需求。

带装修
民电
民水
开发商
上海煦辰房地产开发有限公司
物业费
4.5元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.6
规划户数
917户
车位比
1:1.56
金地集团
品牌故事
楼盘户型
本楼盘89

标准层高设计。

有充足的设计空间,可供主人DIY设计,比较适合追求生活品质的人群。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

本楼盘户型评测(3)
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户型评测
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售罄
户型评测
交通出行
本楼盘76
3km内地铁站
1个
地铁线路
地铁5号线
最近地铁站
约2.2公里
1km内公交站
10个
公交线路
奉贤13路
最近公交站
约164米

楼盘到市中心路程约37.0公里,小区周边3公里内,有1条轨交线,是地铁5号线,方便各位住户日常出行。走出小区大约走2.2公里,就能到奉贤新城站,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,红旗港路杨王中心路站、红旗港路光钱路站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为红旗港路杨王中心路站,距离小区164米。

生活配套
本楼盘77

项目距离5号线奉贤新城站以及地铁上盖的约33万方龙湖天街综合体(在建)直线约1.8公里左右,尽享南桥的繁华配套。值得一提的是,项目周边除了金海幼儿园、天英双语幼儿园、南桥小学、奉教院附小、奉贤中学等名校林立外。还将打造两所能级十分不错的学校,分别为金光路小学以及金光路中学,周边教育资源的升级也让酩悦都会的未来更加值得期待了。

用户点评 (39)
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上海安居
【地段】 项目所处的南桥板块左临奉贤新城右靠临港自贸区新片区,加之自身都年以来的发展,早已十分成熟,同时还能享受五大新城+自贸区新片区双重利好政策加持,地理优势不言而喻。 【交通】 公交方面,项目距离轨道交通5号线奉贤新城站直线距离约1.5km,虽然不可以步行前往,但是项目配备班车,直达5号线接驳,极大的缩减了地铁出行的时间成本。 自驾方面,可以通过S4沪金高速、虹梅路高架、G1501上海绕城抵达上海各个方向,总体也还算便利。 【价格】 别墅、500w、带装修,这三个关键词就可以总结出项目的性价比,况且项目还不需要积分就能购买,不论是首套置业还是改善替换,都很合适。
2022-08-29
天才美少女
酩悦都会项目由金地、禹州集团两大品牌开发商联合打造,项目外立面法式建筑风格,外观时尚优雅。 项目目前已全部实景呈现,外立面、房型、景观、楼间距等一目了然,目之所及都是实实在在的,避免了后期因交房出现实物不符的各类问题与纠纷。 产品方面,项目推出了建筑面积约125㎡上叠、约135㎡下叠、约138㎡中叠大平层等三类叠墅产品,均为装修交付。 值得一提的是,项目无需积分即可购买,非常适合积分低的年轻置业群体。
2022-08-29
july
考虑看房 【地段】网上看有点远,打算去实地看看再说
推荐户型:
罗曼罗兰中叠 叠加别墅 138m²
2022-06-10
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