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魔都房小妹
优势: 1、价格 放眼整个上海单价不到3w的新房,除了金山就只有崇明,总价200w出头就可以置入一套上海的新房。 2、环境 崇明的定位是生态岛,岛上全年空气优良天数达到94%,空气中负氧离子含量为每立方厘米约1000-2000个,约是上海市区的1000倍以上,这样的生态环境是上海其他区域都不能够媲美的。 3、产品 由于崇明目前已不允许再新建高层住宅,拿地较早的东亚威尼斯公馆项目就成了岛上少数在售的高层产品。 劣势: 1、交通 交通一直以来都是整个崇明区域的大劣势,自驾方面单程50的高速费,公共交通方面只有几辆接驳陈家镇和金桥的车,车票10元,还要等20分钟。不过好在地铁崇明线的规划已正式批复,预计最快25年就可以通车。 2、配套 各方面都挺薄弱,除了个1.5公里外的崇明万达基本找不出第二个像样的大型商业。 医疗就不提了,整个崇明岛都没有一家三甲医院。 教育也比较拉胯,偌大一个崇明区只有一所是重点中学。 总体来说,东亚威尼斯公馆是一个“瑜不掩瑕”的项目,这也是项目卖了8年仍没有卖完的原因。
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