中船航海科技有限责任公司位于上海市浦东新区金桥路535号，东临西沟港，西临金桥路，紧挨中环军工路隧道进口，距离地铁6号线金桥路站、金桥国际和久金广场商业广场800米，周边交通方便，商业配套齐全，内部环境优美，绿树成荫，建筑容积率仅为0.5左右。
2021年3月至今，金桥路535号内有3万余平米建筑面积出租，承租户已将园区基本建成，园区定位为文创园，现有停车位非常紧张，急需一个停车场来满足日常客流量。园区内现有1条道路可以通过改（扩）建通往1处闲置空地，道路和空地与园区相通，空地可改建成停车场，所有改扩建由租赁单位出资，现拟对外招租该条道路及闲置空地。
●招租道路及闲置空地简介：
现有道路3.8米宽，可改（扩）建成6.5米宽，实现车辆双向行驶，占地面积约3100平方米。（详见图片）
现闲置空地为机停机坪，可改建成地面停车库或智能停车库，占地面积约5500平方米。（详见图片）
●土地性质：工业。
●招租年限：本次租赁期限不超过8年，具体年限可谈。
●出租形式：整租。
●租赁用途：道路及停车场。
●租赁企业性质：不得为外商独资企业、外商驻华机构及外方控股企业，要求租赁企业近五年在沪稳定运营项目面积超1万平米。
●租赁信息有效期：2024.3.23~4.30
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