小区户型小区一房面积54-60平；两房面积73-88平，朝向是双南的，三房92.28平，朝向双南一北

小区设施小区配套双拥公园，合川路沿河跑道和老年人健身器材等

房屋品质316弄为94年老小区，前排部分是商品房，其余都是动迁房，外观为橘红色外墙

生活配套南门口10米中庚漫游城，（吃喝娱乐一体中合商业广场）1公里范围(南方商城，友谊商场，中庚聚龙酒店等）

轨道交通小区的交通很发达，小区出门700米左右，是地铁一号线莲花路地铁站，据小区800米左右，门口有多路公交

小区不足小区一房客厅，均无窗户

小区户型小区一房面积54-60平；两房面积73-88平；朝向；双南；三房92.28平；朝向双南一北

小区设施小区内设施较少，只有后一排155号靠沿河位置有少量健身器材和空地，车位整改的比较好，停车很规范

生活配套南方商城，中庚漫游城,好乐迪KTV，步行200米到复旦儿科医院

轨道交通地铁1号线莲花路地铁站700米左右，12号线顾戴路站1公里，双轨交通。

小区不足房龄比较老旧 车位紧张

小区户型小区是总高6楼的楼梯房，总共166栋，均为一梯两户，一房54平，两房73平，三房92.92平

小区设施小区内有老年活动中心，健身设施

生活配套小区对面就是中庚漫游城，以南还有闵行较大的商城——南方商城，周围配套齐全

轨道交通地铁一号线莲花路地铁站800米，地铁十二号线顾戴路站1500米，双轨交环绕

小区不足小区整体较一般，车位较紧张

小区户型小区主打户型为90.28平的三房，目前我们商圈主打的一套三房，前后栋距宽阔，采光无遮挡

房屋品质2000年交房，前排商品房，后面动迁，板塔结合橘外立面，并无明显裂纹脱落

生活配套小区对面就是中庚漫游城，以南还有闵行较大的商城——南方商城，周围配套齐全

轨道交通公交：162.753.122.150.地铁1号线莲花路站700米，地铁12号线顾戴路站1000米

小区不足房龄较老，租客较多，绿化少

小区户型小区主力户型在49-53平一房，2房在65-80平，3房85-92平

小区设施小区内有老人活动场地，小孩玩的滑滑梯，跷跷板，等娱乐设施生

生活配套区出门就是终归漫游城，出门就是莲花国际广场

轨道交通近地铁一号线莲花路。直线距离600米 12号线顾戴路900米

附近学校这个小区是闵行第二梯队平阳小学，也*古美学校

小区不足小区为老小区，没有电梯

小区户型小区均为一梯两户，一房面积54平方左右，两房面积为72平方左右，三房为90平左右。

小区设施小区中心位置有凉亭有健身设施，方便平时的日常活动

轨道交通近地铁一号线莲花路站，直线距离600米左右，12号顾戴路站800米左右，门口有122，150路公交车

居民素质小区自住率比较高，大部分居住在这边的是老年人，即使出租的大多也是租给周边白领，居民素质高。出行方便。

小区不足小区为九几年的老小区，为预制结构小区，小区环境比较老

小区户型该小区总户数有1200户，均为一梯两户，54平一室一厅，83平两室一厅和93三室一厅的三种户型。

小区设施小区停车位有近500多个停车位，小区每栋楼前都有非机动车停车棚和充电桩。中间位置还有凉亭和健身器材，

生活配套小区周边就是大商场，中庚漫游城，莲花国际广场，百联南方购物中心。小区后面就是复旦大学附属儿科医院

小区不足小区是商品房和动迁房一半一半。

小区户型小区一共166个楼栋号，全部是一梯两户，主要以54的一房，73平的两房，92平的三房为主

小区设施小区内设施较少，只有后一排155号沿河位置有少量健身器材和空地，车位整改的比较好，停车很规范

房屋品质【房屋品质】316弄为96,97年老小区，前排部分是商品房，后面基本上是商品房，外墙为橘红色，墙皮完

生活配套从南门出去就是中庚漫游城，到南方商城，南方百联，莲花国际等商场都比较近，南门口有很多沿街商铺非常热闹

轨道交通小区两条地铁线围绕，南门1号线莲花路西门12号线顾戴路，门口公交有152.732.122.150公交

小区不足小区车位不多，停车紧张，晚了不好找车位！！

小区户型小区主力户型为：49-53平一房，65-80平两房，85-92平三房

小区设施小区内有老人活动场地，小孩玩的滑滑梯，跷跷板，等娱乐设施

生活配套小区出门就是中庚漫游城，以及莲花国际广场。

轨道交通近地铁一号线莲花路站。直线距离600米 12号线顾戴路900米

小区不足小区房龄老了，停车位稍微紧张些 车位紧张

小区户型小区均为一梯两户，一房面积为54个平方左右，两房两房面积为72-77平方左右，三房为90平左右。

小区设施小区的中心位置有凉亭有健身设施，方便平时的日常活动。

轨道交通近地铁一号线莲花路。直线距离600米。顾戴路地铁站800米，门口就有122，150路公交站。

居民素质小区自住率比较高，大部分居住在这边的是老年人，还有一部分新上海人

小区不足小区人比较多，房子房龄比较早，小区没有电梯。