% 您好，很庆幸，祝贺你找到了一个还不错的项目！简单做下自我介绍，我是您的专属企业选址顾问Henry，来自湖北，13年大学毕业即来沪从事产业地产工作。多年来专注经营产业园/科技园/商务园区等···
从事厂房、办公、仓库等物理载体租赁售卖中介工作，同时公司亦代理/自持多个园区，可为您提供多样，全面，详尽的企业选址服务，直到您/您的企业满意为止！
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% 项目情况
本项目位于上海张江药谷产业基地核心位置，可承载生物医药各类研发需求。
📍园区地址：上海市浦东新区
🍽园区配套：员工食堂、咖啡厅
园区交通：比邻2号线金科路站及13号线中科路站
📎地块性质: 工业用地
可供租赁面积:
租赁单元: 3号楼4层
租赁面积: 约为912平方米
层高: 5.8米
物业管理费: 人民币20元/月/平方米
交付标准: 可拎包入驻，带装修 [PS:重点这套5.8米高的实验室（带装修），张江区域品质医药研发园]
另张江高科老园区——
1层：2400㎡（预计12月初退租）
（1）该房源较适合生物医药企业，园区可办环评；
（2）一楼无层重要求（无地下室）；
（3）层高较高（5.2米）；
（4）室内原装修包括实验室格局和办公格局，生物医药企业可重复利用率高；
2层：500-2800（可分割）[PS:重点这套一楼5.2米高的实验室（带装修），租金仅需4元左右！物业11元]
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详细可咨询：策驻商务招商Henry，欢迎来电咨询，现场考察
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% 【产业招商服务，扩展信息——
服务区域：张江高科，金桥出口加工区，金桥科技园，外高桥自贸区，外高桥保税区，高桥，高行，曹路工业园，合庆工业园，张江东区医疗器械产业园，唐镇工业园，唐镇金融卡园，川沙工业园，金桥南区，六灶鹿园工业园，三灶工业园，康桥工业园，周浦工业园，上海国际医学园区，张江创新药产业基地，张江机器人谷，新场工业园，航头工业园，宣桥，惠南，祝桥，临港新片区，浦江高科技园区，闵行人工智能产业基地，莘庄，梅陇，颛桥，马桥，吴泾，松江，青浦，嘉定，宝山，奉贤··
以张江周边产业集聚类型作参照，张江：张江集电港、张江药谷、张江人工智能岛； 合庆：医疗器械产业园； 周浦：上海国际医学园区。
以上三个板块组合形成了市级强规划”张江科学城“，结合金桥出口加工区的高端智造产业以及外高桥保税贸易基地等，呼之欲出的“中国芯、创新药、智能造、蓝天梦、未来车”产业阵势，逐步发展壮大，形成了以 芯片半导体集成装备、生物医药医疗美容、人工智能精密智造、大飞机航空产业、新能源汽车产业等重点产业布局。】
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% 上海策驻商务咨询有限公司，竭诚为您服务。*定制方案、精准匹配、协同磋商*
后续如有其他诸如环/安评、设计、装修、工商、注册、财税等服务，可尽力协助。谢谢 展开