悦善地产——您的专属置业顾问 小吕
买卖交易 挂牌租售 物业估值 税务询问 一手代理
【本案介绍】
1、因房东急卖房子，处置资产，此套房低于市场价5000/平方，业主需要资金周转，想将此房快速出手，业主说一周之内能定的价格还有空间，希望买房的客户不要错过这个机会。
2、个人产权，房东委托我司出售，与其多次面谈，对我司非常信任，所有办公楼都交由我们打理。产权流程清晰，高性价比案源。
【流程清晰】
1：确定买入意向（弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益）
2：签订定金协议（交易双方就房屋价格达成共识，共同约束等待签约）
3：签订正式合同（双方细节达成一致，专业的法务为您确保资金安全）
4：过户（纳税、送件、过户、由从业10年的顾问全程陪同）
5：交房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）
【税费明细】
1、契税=合同价*3%
2、印花税=合同价*0.05%
如果您要贷款：商业贷款可贷房价的50%，贷款年限为10年
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温馨提示： 商业地产，不限贝勾置，不限貸款！
如果此房没有满足您的要求，可以给小吕打个电话，小吕从事商业地产已有三年，熟知全上海各大CBD房源和交易流程，可以快速给您匹配合适的房源，为您省时、省力、省心、省钱，来电随时看房，24H期待您的来电
客户来电匹配房源满意率97.8%
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