悦善地产——您的专属置业顾问 小吕
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【本案介绍】
小独栋通燃气,104地块可环评
大虹桥国展辐射区，17号线赵巷站2km、高架直达虹桥枢纽，公交虹桥枢纽6号线、青泸线等.
1、本园区在售的小面积独栋（一手在售大面积独栋均价1.8万），房子总高5层，首层7米层高，已隔成两层，业主花了500万装修，还很新，一楼做了咖啡吧，茶室，屋顶做了阳光房，健身休闲，现公司业务变动，房子空置故处理资产。
2、公司产权，房东诚意委托我司出售，产权流程清晰，高性价比案源。
【流程清晰】
1：确定买入意向（弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益）
2：签订定金协议（交易双方就房屋价格达成共识，共同约束等待签约）
3：签订正式合同（双方细节达成一致，专业的法务为您确保资金安全）
4：过户（纳税、送件、过户、由从业10年的顾问全程陪同）
5：交房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）
【税费明细】
1、契税=合同价*3%
2、印花税=合同价*0.05%
如果您要贷款：商业贷款可贷房价的50%，贷款年限为10年
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温馨提示： 商业地产，不限贝勾置，不限貸款！
如果此房没有满足您的要求，可以给小吕打个电话，小吕从事商业地产已有三年，熟知全上海各大CBD房源和交易流程，可以快速给您匹配合适的房源，为您省时、省力、省心、省钱，来电随时看房，24H期待您的来电
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