莞韶天岭玺境花园

住宅共有1442套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.32万平米，住宅占地面积4.59万平米，每户约有0.65个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是韶关市骐骥投资开发有限公司。

目前主推89㎡的户型，该户型是3室2厅2卫的结构

户型层高约为2.8米，标准层高设计，该户型得房率约为79%，得房率处于中等偏上水平，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型有1条过道，过道面积较大，户型整体空间更宽敞。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

楼盘到市中心路程约10.82公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，沐溪八路(北)站、莞韶大道(西)站、莞韶城站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为沐溪八路(北)站，距离小区158米。

【教育】书香学府环绕 筑梦菁英未来

小区自身配套幼儿园规划18个班，小学配套沐溪小学、阳山小学，中学配套风烈中学、韶州中学、韶关实验中学等教育体系，满足业主子女教育需求。

【医疗】优质医疗护航 家人健康保障

2公里生活圈涵盖社区医院、粤北第二人民医院、韶关市妇幼保健院等医疗配套，三甲医疗护航，家人健康保障。

【商业】毗邻两大商圈 缤纷商业加持

项目自身配套特色商业街，临创智城、韶关保利广场等多业态综合体，沐溪综合市场、小阳山市场举步即达，满足一站式生活需求。

楼盘均价为5500元每平米，低于同区域武江区的住宅楼盘。

莞韶·天岭玺境项目地处韶关高新区，是韶关重点发展之地，目前与芙蓉新城基本上融为一体，共享新城优越的配套资源。寸土寸金不可复制、人气商气财富聚集，未来前景不言而喻。