楼盘评测报告
77

90%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
59
74
楼盘户型
72
75
交通出行
80
77
生活配套
100
84
明日星城二期,位于武江区-武江区,韶关大道1号。明日星城二期目前主推的是2期。
社区品质
本楼盘59

住宅建筑面积5.00万平米,住宅占地面积1.36万平米,每户约有0.80个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。楼盘开发商是韶关市昊德置业有限公司。

模块名称: 楼盘户型
得分: 80.4
毛坯
民电
民水
开发商
韶关市昊德置业有限公司
物业公司
暂无资料
物业费
1.68元/㎡/月
绿化率
35%
规划户数
248户
车位比
1:0.8
楼盘户型
本楼盘72

户型层高约为2.9米,标准层高设计。

3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

本楼盘户型评测(10)
3室2厅1卫
91m²
售价待定
在售
主推
户型评测
3室2厅1卫
93m²
售价待定
在售
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户型评测
3室2厅2卫
117m²
售价待定
在售
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户型评测
3室2厅2卫
119m²
售价待定
在售
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户型评测
3室2厅1卫
93m²
52 万起
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
117m²
售价待定
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
119m²
售价待定
在售
主推
户型评测
4室2厅2卫
143m²
76 万起
在售
户型评测
4室2厅1卫
134m²
68 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
122m²
65 万起
在售
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
16个
公交线路
坝厂专线、阅丹公路旅游专线巴士、5路、莞韶产业园专线、22路
最近公交站
约171米

楼盘到市中心路程约7.1公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,明日星城站、韶关第二人民医院站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为明日星城站,距离小区172米。

生活配套
本楼盘100

楼盘所在板块3公里内有44所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近广思雅实验幼儿园,步行距离仅有795米。小区临近武江镇泰小学,步行距离仅有1.1公里。小区附近有4座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边817米是林桥公园,2.3公里是余靖路社区公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有3家商场或超市,最近的是中骏世界城,距离小区大约369米。

楼盘价格

楼盘均价为4800元每平米,低于同区域武江区的住宅楼盘。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
林文娟
免费服务 372 人在线服务年限 2~3年
用户点评 (32)
查看更多
云***逝
02户型4室2厅1卫的点评: 134平方的套内为113(含阳台),公摊21,公摊率15.6%,换算起价6018每平方,作为毛坯,这个价还是留给炒房客自己玩吧。
2023-12-26
d***n
考虑看房 还有房吗?有意向购买一套小三房自住
2021-07-16
漫长
考虑看房 90多方的可惜才一个厕所,否则毫不犹豫选择明日星城
2021-03-24
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超70%同价位楼盘 (碧桂园太阳城星悦效果图)碧桂园太阳城·星悦,深刻洞察人们价值观念、生活方式、消费偏好等变化。 不仅关注到了房子“每一平米的价值”,更利用好了“每一立方米的价值”。 觉得小区没有归属感?多功能社区空间设计,让每一位业主,都能在楼下便拥有自己的“新社交主义”乐园。 在理想与现实生活之间,太阳城星悦做到了平衡,与城市共同生长,为新青年提供更多的生活可能性。 太阳城·星悦,引进“0”距离无界共生社区,内部配备银杏归家大道、“时光飞碟”主题童梦乐园、多功能架空层、轻氧运动区、阳光草坪、环形跑道,甚至还有羽毛球场! 在规划方面,【星悦】围合式的布局以及约200米楼间距,打造出开阔的采光、景观视野居住舒适居度。 (碧桂园太阳城星悦效果图)更让人心动的是,【星悦】位处芙蓉山脚下、约20万方拾贝湖旁,下楼约10米即达碧城广场购物中心,出场即拥有众星捧月般的排场。是新青年的上车优选。
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超90%同价位楼盘 城市是一本打开的书,从中可以看到它的抱负。深耕韶关15载,碧桂园集产品力之大成,将韶关这座城市的宏伟抱负一一撰写。二十余个项目相继问世,获得千万业主好评肯定。2021年,碧桂园云著再次立序武江澎湃登场,为韶关制造更多美好。项目配备超1500㎡的邻里商业中心,超10000㎡商业街还将引入知名大型超市等,满足业主生活购物需求,享受家门口的多元商业服务。且社区内设置了不同主题的架空层休闲娱乐设施,社区内还有儿童乐园,户外养生康体设施,符合不同群体的休闲娱乐需求。
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