青州龙苑

住宅共有2020套房源。住宅建筑面积39.51万平米，住宅占地面积11.91万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.99个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。

目前楼盘主推的户型是高层4、8号楼B1户型，该户型是3室2厅2卫0厨结构。

高层4、8号楼B1户型面积约为136.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。

楼盘到市中心路程约58.29公里。

楼盘所在板块3公里内有40所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近青州市海岱学校,步行距离仅有710米,小区临近北京红缨幼儿园,步行距离仅有67米，小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边902米是海岱公园,片区板块内的生态氧吧。