楼盘评测报告
95

99%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
97
74
楼盘户型
95
81
交通出行
92
78
生活配套
95
81
保利湖心璞悦是保利集团悦系新作,位于晋江第二体育中心旁,约360亩生态湖心之上,致力打造独具宋韵的墅区产品。
社区品质
本楼盘97

保利湖心璞悦占位泉州湾约360亩生态湖心,坐拥前排瞰景位,打造联排+洋房+空中墅的改善产品,是一个容积率仅约1.86的低密墅质社区。

西地块规划8栋高层,前排1#、2#、8#、9#楼均享270°双面看湖视野,其余楼栋也通过错落排布以及楼层差,将景观视野最大化,整体一半以上可看湖,呈现内可看园林,外可瞰湖湾海的视觉体验。

东地块低密宋韵墅区于半岛依次排布,前排栋栋看湖;2栋7层洋房立于墅区后,视野开阔;于此拥湖而居,潋滟湖光尽收眼底,尽享品质生活的静逸感与获得感。

毛坯
民电
民水
开发商
晋江中埭房地产开发有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司泉州分公司
容积率
住宅:1.87
保利集团
品牌故事
楼盘户型
本楼盘95

【建面约143㎡ 四房两厅两卫】

大户型出梯入户,近8㎡归家门厅礼遇,通过舒适尺度和更优布局,带来生活仪式感与享受感;

南北通透,四开间朝南,大面宽设计,约7.7米观景阳台,享舒适生活;

主卧约4.2米面宽,双开窗套间式设计,享园林与生态湖双景。

 

【建面约215㎡ 四房两厅三卫】

该户型均位于头排瞰湖位置,空间的延伸性、各功能的交互性以及景观视野的开阔性都非常好,带来改善型生活方式。

三进入户,以一进前厅,二入玄关,三登堂入室的入户礼序,呈现东方礼制格局;

超70㎡LDKB无界方厅,打破空间界限;南北双阳台、共计超26米超大幕墙视野,一面看湖海,一面看园景,将瞰景体验和价值感不断提升;

套间式主卧设计,带270°观景飘窗,景观沉浸感更强;同时配备衣帽间及双台盆+大浴缸卫浴,带来更舒适享受;

次主卧同样配置有衣帽间、卫浴、大景观飘窗;另有北向瞰湖和南向临阳台双次卧,满足改善家庭各有天地的舒居需求。

本楼盘户型评测(8)
4室2厅3卫
215m²
售价待定
在售
主推
户型评测
4室2厅2卫
143m²
售价待定
在售
主推
户型评测
4室2厅3卫
218m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅3卫
185m²
316-355
在售
户型评测
4室2厅3卫
185m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅2卫
143m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅2卫
143m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
113m²
售价待定
在售
户型评测
交通出行
本楼盘92
1km内公交站
2个
公交线路
晋江37路、晋江2路、晋江Z6路、晋江10路
最近公交站
约950米

项目紧靠鞋坊大道和晋江岸三号路,经晋江大桥链接丰海路,串联泉州中心市区;经双龙路衔接泉安路、世纪大道,串联晋江城区;经沿海大通道快速到往石狮城区。最近的公交站点为晋江鞋纺城站,距离小区950米。

生活配套
本楼盘95

【商业配套】约3公里内揽吾悦广场、晋江国际鞋纺城、约12万方商业综合体(规划中)等商业配套,生活配套成熟。

【生态资源】紧邻360亩生态景观湖,还可眺望超5000亩蓝色海湾自然保护区,拥有很好的湖湾景观视野。

【教育资源】晋江第五实小鞋纺城校区(规划中)、晋江一中晋东校区(规划中)(不作入学承诺,具体以教育主管部门招生政策为准)。

【休闲配套】直线距离约300米第二体育中心,内有跑道、游泳馆、羽毛球馆等健身场馆。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (3)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
陈巧燕
免费服务 999+ 人看房接待 99+ 人
活跃
周子艳
免费服务 255 人在线服务年限 4~5年
活跃
牛萌萌
免费服务 216 人历史成交 1 人
用户点评 (63)
查看更多
悦876
周末去现场参观了,人很多很热闹啊
03-18
可澄
建面143平C4室2厅2卫的点评: 现场看过了,户型格局都不错,我更喜欢143平的样板间户型,性价比更高
03-18
呀,胖子!
湖景真的很好很漂亮
03-18
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保利湖心璞悦
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楼盘评分
超99%同价位楼盘 保利湖心璞悦占位泉州湾约360亩生态湖心,坐拥前排瞰景位,打造联排+洋房+空中墅的改善产品,是一个容积率仅约1.86的低密墅质社区。 西地块规划8栋高层,前排1#、2#、8#、9#楼均享270°双面看湖视野,其余楼栋也通过错落排布以及楼层差,将景观视野最大化,整体一半以上可看湖,呈现内可看园林,外可瞰湖湾海的视觉体验。 东地块低密宋韵墅区于半岛依次排布,前排栋栋看湖;2栋7层洋房立于墅区后,视野开阔;于此拥湖而居,潋滟湖光尽收眼底,尽享品质生活的静逸感与获得感。
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楼盘评分
超80%同价位楼盘 住宅共有724套房源及308套教师公寓,是一个中型社区。住宅建筑面积13.71万平米,住宅占地面积4.56万平米,项目以中国闽南当代审美围合式布局为基础,将近3.5万㎡中庭园林景观,划分一轴•三进•五巷园,三层立体景观,规划建面约89-128㎡三至四房宋式国宅。 建筑进行围合布局为设计理念,共规划10栋高层建筑,其中2栋为教师公寓,容积率约2.2,最大楼间距约116米,多栋住宅皆可享受无遮挡宽幅视野。整体实现大围合、大中庭的设计构想,最大程度减少遮挡,确保南北通透,视野开阔。 楼盘开发商是福建省晋江新佳园控股有限公司。
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