宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
集体土地使用权可以转让,但仅能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设。 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 .
根据有关规定,城市市区的土地属于全民所有即国家所有。而农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。像您的这块宅基地应属于集体所有的。 国家土地和集体所有的土地可以依法确定给个人使用,使用土地的单位和个人,有保护、管理和合.
到期后交土地使用金就可以续
应该双方进行协商才可以吧
集体用地仅限集体成员内部进行转让,不能对外出售
住宅性质(70年),商住性质(50年),商业性质(40年)都统一办理不动产权证了
70年产权,欢迎来访,户型方正,南北通透,学校好,位置好
现在年限到期了会自动续期的哦,
福隆星城产权年限为70年,从2005年拿地开始
御湖湾的地早在十几年前就拿到了,一直没有开发的,具体是十多少年不太清楚,你可以查看他的五证就明白了,好像还有五十几年的产权
都有,手续齐全
70年住宅产权
商品房70年
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