项目地处汤河以西,植物园以北,按照秦皇岛北高南低的地形,整体西高东低的地势。德熙瑞府不仅居高起势,还不收积水等问题困扰。
项目分二期开发,项目二期目前在规划设计中。目前一期占地面积为13800.15平方米;建筑面积32506平方米;其中住宅19421平方米,配套公建1144平方米;绿化率>35%;容积率低至1.494。德熙瑞府项目作为低密住区,仅 118 席。
项目外立面采用石材+铝板和水包水相结合。 石材+水包水是目前市场最认可,效果最优质的搭配。既保证建筑物的安全性和耐久性时,又能让建筑恒久如新,两者相结合组成的外立面,是高品质的体现。
在道路铺装方面采用PC砖铺装,除了保证耐久、耐磨外,也进行了环保考量,也避免了天然石材的色差,铺装随意性大,结合新中式园林效果,更能彰显小区的档次。
德熙瑞府项目面积区间为140㎡-190㎡平层户型,在采用最新LDK设计理念的同时,项目没有选择目前横厅短进深的扁长户型结构。因为大楼间距采光充足,不需要这种全南向设计。我们使用了方正户型,在传统建筑理念中多以正方形设计为主,对应这天圆地方,家道中正。
在户型设计上,将时下流行的开放式设计与传统的户型格局相结合。在不牺牲其他卧室等空间的前提下,采用6米以上的宽厅设计,达到每个居室的最佳尺度,居室闲逸,可以让更多阳光和清风肆无忌惮的穿堂入室,享受有阳光的幸福日子。
项目周边交通网络四通八达,比邻秦皇西大街、西环路、和平大街等多条主干道,驾车到达市中心和开发区都很便捷。多维交通路网,可以给业主的生活带来更多便利。
商超配套:项目毗邻万达商场、世纪港湾、茂业天地、秦皇新天地等一站式购物中心,同时周边有沸腾鱼乡、忆江南、兴龙广缘超市等各大餐饮、超市,享受商圈生活带来的福利。
康体配套:项目周边可抵达汤河沿线景观公园——红飘带公园、秦皇植物园、开放广场,项目西侧西环体育公园,森林体育公园,同时项目周边有碧水华庭俱乐部、开发区青少年活动中心,超体健身俱乐部、秦皇岛射击场等茶余饭后的锻炼场所,同时多个大型公园也保证了周边的空气质量,为您带来健康的同时,也可以释放压力,得到身心愉悦。
医疗配套:项目距离开发区医院、中医院均在3公里范围,近而不亲、为业主及家人的健康保驾护航。