楼盘评测报告
76

80%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
74
72
楼盘户型
81
77
交通出行
70
67
生活配套
80
81
今天为大家评测的楼盘是盛秦西苑,位于海港-开发区,北环路与峨眉山北路交叉口。
社区品质
本楼盘74

住宅共有1564套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积24.74万平米,住宅占地面积21.33万平米,每户约有0.94个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为1.99,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是秦皇岛万通房地产开发集团有限公司。

简装修
民电
民水
开发商
秦皇岛万通房地产开发集团有限公司
物业公司
秦皇岛思民物业服务有限公司
物业费
1.3元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.99
规划户数
1564户
车位比
1:0.94
楼盘户型
本楼盘81

目前楼盘主推的户型是01户型,该户型是3室2厅1卫1厨结构。户型层高为2.8米,标准层高设计,3室比较适合改善型人群,主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

本楼盘户型评测(13)
2室2厅1卫
93m²
9000-9400
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
131m²
售价待定
在售
主推
户型评测
3室3厅2卫
123m²
136 万起
在售
主推
户型评测
3室2厅1卫
111m²
123 万起
在售
主推
户型评测
3室2厅1卫
117m²
129 万起
在售
户型评测
3室2厅1卫
113m²
124 万起
在售
户型评测
1室1厅1卫
62m²
68 万起
在售
户型评测
3室2厅1卫
121m²
133 万起
在售
户型评测
2室2厅1卫
92m²
101 万起
在售
户型评测
2室2厅1卫
89m²
98 万起
在售
户型评测
2室2厅1卫
94m²
103 万起
在售
户型评测
1室1厅1卫
59m²
65 万起
在售
户型评测
3室2厅1卫
103m²
113 万起
在售
户型评测
交通出行
本楼盘70
1km内公交站
4个
公交线路
20路、49路
最近公交站
约12米

楼盘到市中心路程约6.12公里,小区周边交通很方便,周围有多个公交站,祁连山路口站、六盘山北路站、同和热电厂站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为祁连山路口站,距离小区1252米。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有24所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近秦皇岛开发区第八小学,步行距离仅有871米,小区临近海西新村幼儿园,步行距离仅有1157米,项目周边1508米是海港区国兴公园,2.39公里是秦皇岛森林体育公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
马爱华
免费服务 104 人在线服务年限 1~2年
用户点评 (116)
查看更多
kR3VT8L
售楼处服务评价: 超赞
自行到访 盛秦西苑41栋有业主群么????????
2023-11-21
p0OZmhZ
售楼处服务评价: 超赞
VR带看G户型3室2厅1卫的点评: 户型挺好,讲的很清楚详细,有时间过去看看
服务顾问  谭翠越
2023-08-29
一人一骑
E户型2室2厅1卫的点评: 北京都不敢卖这个价!!!!!!!!!
2023-08-23
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在售
德熙瑞府
小型社区 低容积 车位充足 大户型 便利店
海港开发区德熙瑞府楼盘新房真实图片
楼盘评分
超80%同价位楼盘 项目地处汤河以西,植物园以北,按照秦皇岛北高南低的地形,整体西高东低的地势。德熙瑞府不仅居高起势,还不收积水等问题困扰。 项目分二期开发,项目二期目前在规划设计中。目前一期占地面积为13800.15平方米;建筑面积32506平方米;其中住宅19421平方米,配套公建1144平方米;绿化率>35%;容积率低至1.494。德熙瑞府项目作为低密住区,仅 118 席。 项目外立面采用石材+铝板和水包水相结合。 石材+水包水是目前市场最认可,效果最优质的搭配。既保证建筑物的安全性和耐久性时,又能让建筑恒久如新,两者相结合组成的外立面,是高品质的体现。 在道路铺装方面采用PC砖铺装,除了保证耐久、耐磨外,也进行了环保考量,也避免了天然石材的色差,铺装随意性大,结合新中式园林效果,更能彰显小区的档次。
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