一手产证未办，有贷款，中介给出的卖房流程和收款时间合理吗？
共3个回答
要先去换掉贷款，再去办理产证，收下家首付款，办理贷款，过户， 时间要中介那边去对接的
其他3个回答
许士龙 经纪人
陆寿藤 经纪人
常情况贷款下来基本就算跟你的上家已经结算清楚过户只是把着套房子划入你的名下因为在贷款下来之前你的首付已经给你的上家了所以你们之间算两清了而税款是你这边的事情跟你的上家没有什么关系所以你去交税的时候可以一起过户所以交税不等于过户这些操作建立在你们已经签完网签合同的前提下进行的（交税跟过户可以同一天进行）。
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常情况贷款下来基本就算跟你的上家已经结算清楚过户只是把着套房子划入你的名下因为在贷款下来之前你的首付已经给你的上家了所以你们之间算两清了而税款是你这边的事情跟你的上家没有什么关系所以你去交税的时候可以一起过户所以交税不等于过户这些操作建立在你们已经签完网签合同的前提下进行的（交税跟过户可以同一天进行）。
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